Отопление в коммунальной квартире

Правила расчета суммы платежа

Жители коммунальной квартиры оплачивают следующие услуги ЖКХ:

Правовое регулирование:

Всё, что касается оплаты коммунальных услуг, порядка проживания в жилых и нежилых помещениях, а также ответственности за неуплату — регулируется по Жилищному Кодексу РФ.

Видео: алгоритмы расчета по постановлениям 354, 344, 614

Предоставление коммунальных услуг и порядок начисления регулируется Постановлением Правительства от 06. 05. 2011 года № 354.

  • содержание и ремонт дома;
  • электроэнергию;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • капремонт;
  • вывоз мусора.

Расчет платы за содержание дома производится по формуле: P = S(K)*T + S(K)/S(N)*S(O)*T, где S(K) – площадь комнаты плательщика, S(N) – суммарная площадь всех комнат, S(O) – площадь всей квартиры, а T – тариф за содержание дома, утвержденный собранием собственников.

https://www.youtube.com/embed/

Плата за холодное водоснабжение будет вычисляться по формуле: P = V*n/N*T, где V – показания счетчика воды, n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему количеству жильцов квартиры, а T – стоимость куба холодной воды.

Если в квартире не установлен счетчик на воду, то размер платежа будет рассчитываться как P = K*V*n/N*T, где K – повышающий коэффициент, равный 1,5. Он начисляется только в том случае, если жильцы коммунальной квартиры не подтвердили специальным актом обследования, что в санузле нельзя установить счетчик из-за особенности конструкции труб.

Размер оплаты за нагрев горячей воды и отопление зависит от соотношения площади комнаты плательщика к площади всей коммунальной квартиры и производится по формуле: P = V*S(K)/S(O)*T, где V – количество теплоты в Гкал, затраченное за расчетный период, S(K) – площадь комнаты плательщика, S(O) – площадь квартиры, а T – тариф на тепловую энергию.

Плата за вывоз мусора также зависит от площади комнаты плательщика и вычисляется по формуле P = n/N*V*T(отх), где n/N – соотношение количества прописанных жильцов в комнате к числу всех жильцов квартиры, V – объем предоставленной коммунальной услуги, а T(отх) – тариф за вывоз мусора.

Калькулятор пени

Инструмент, после введения необходимых показателей, выдаст результат в рублях. Для поиска программы в интернете, нужно взбить в любом поисковике соответствующий запрос. Чтобы рассчитать пени по ЖКХ онлайн на калькуляторе не придется платить деньги.

Достаточно правильно указать:

  1. Точную сумму задолженности и сегодняшнее число.
  2. Процентную ставку.
  3. Часть долга, который был успешно оплачен.
  4. В графе «сведения отчета» указывают «обычный» вариант, а не бухгалтерский.

Если это необходимо, то можно поставить специальную подпись на распечатанном бланке соответствующую сайту, на котором было произведено исчисление. Это полезная услуга, подтверждающая, что человек не сам выдумал цифры.

Расчет платы за отопление в коммунальной квартире

В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354″О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Новые правила) размер платы за отопление для потребителей тепловой энергии в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих:

— плата за коммунальную услугу (отопление, тепловая энергия), предоставленную в жилом помещении, — плата за коммунальную услугу (отопление, тепловая энергия), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом.

Размер платы за отопление в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема тепловой энергии, рассчитанного для коммунальной квартиры, жилой площади занимаемой потребителем комнаты, площади всех комнат коммунальной квартиры и тарифа на тепловую энергию, согласно пункту 50, по формуле 8:

объем тепловой энергии, потребленной в коммунальной квартире и рассчитанной исходя из показаний общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета

жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире

общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире

тариф на тепловую энергию (отопление), установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

Пример расчета оплаты за отопление в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на отопление

  • показания по прибору учета на отопление за расчетный период (календарный месяц) составили 2 гигакалории
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров
  • тариф на тепловую энергию (отопление) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Размер платы за отопление по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять: 2 х 15 / 70 х 1500 = 642,85 рубля

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета на отопление

  • объем тепловой энергии, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 2,1 гигакалории (норматив 0,03 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади помещения умноженный на общую площадь коммунальной квартиры 70 квадратных метров)
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров
  • тариф на тепловую энергию (отопление) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Размер платы за отопление по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, в этом случае будет составлять: 2,1 х 15 / 70 х 1500 = 675 рублей.

Для расчета размера платы за отопление по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Включение пени в квитанцию

Постановлением 354 от 6 мая 2011 года запрещено включать пени в сумму оплаты квитанции за ЖКУ. Квитанция на пени должна быть сформирована отдельным платёжным документом, о чём явно говориться в статье 70Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Вышеуказанные изменения начали свое действие с 01 января 2018 года и указаны в пунктаx 11-13 и пунктаx 6-7 Жилищного кодекса РФ.

Теперь у собственника или нанимателя помещения есть возможность получить некоторую компенсацию платы, при выявлении нарушения порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения или , повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы.

Что касается платы за жилое помещение, то управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при выявлении нарушения обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% от суммы превышения платы.

Что касается начисления платы за коммунальные услуги, то здесь штраф уплачивает лицо, предоставляющее коммунальные услуги, причем размер штрафа и порядок его получения тот же, что и при нарушении начисления платы за содержание жилья.

Например, Вам произвели неправильное начисление платы за горячее водоснабжение.

В квитанции указали сумму к оплате в размере 600 рублей, а должны были начислить 400 рублей. Сумма превышения — 200 рублей, сумма штрафа, который исполнитель должен Вам уплатить — 100 рублей.

Итак, если собственник или наниматель помещения выявил нарушение при расчете размера платы за содержание жилья или коммунальные услуги, ему необходимо письменно обратиться в обслуживающую его дом организацию или к лицу, которое предоставляет коммунальные услуги с заявлением о выплате штрафа.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или иное лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее 30 дней после поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления платы и направить ответ либо о выявлении нарушения и выплате штрафа, либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Если нарушение при начислении платы все же будет выявлено, то выплата штрафа производится не позднее 2 месяцев со дня получения обращения от собственника или нанимателя путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, либо уменьшения суммы задолженности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Стоит отметить, что компенсацию в виде штрафа за необоснованное увеличение платы можно получить не всегда. Исключения составляют случаи, когда увеличение размера платы происходит по вине собственника или нанимателя помещения, а также если нарушение и необоснованное увеличение размера платы было устранено до обращения и (или) до фактической оплаты излишне начисленной суммы.

Практическое применение таких норм ещё предстоит узнать, ведь, как правило, исполнители жилищно-коммунальных услуг и перерасчет размера платы, когда нарушение выявлено, делают с неохотой или только по принуждению надзорных органов.

1076 юристов сейчас на сайте

  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Доброй ночи ! У меня такой вопрос я пришла за квитанцией по кварплате..а меня поставили перед фактом что я должна 25000р. Я спросила за что. В ответ мне сказали что это плата по нормативам за воду… Так как давно не передавались показания с того года окт

22 Сентября 2015, 01:58, вопрос №982555 инга

Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист, г. Калининград

    Общаться в чате

    • 4064ответа
    • 4102отзыва
    • эксперт
  • Юрист, г. Калининград

    Общаться в чате

    • 4064ответа
    • 4102отзыва
    • эксперт

Условия выплат и сроков

Возникающие вопросы нередко связаны с порядком оплаты коммунальных услуг. Многие не знают, собственник или проживающее лицо должны вносить денежные средства.

Заключение договоров компаниями производится с жилищной конторой или ответственным лицом – собственником. Поэтому счета поступают именно по фамилии владельца жилого помещения.

Если в квартире проживают другие лица, которые используют поставляемые ресурсы, то распределять платежи должен непосредственно хозяин квартиры. Он оценивает количество использованного газа, света, воды и выставляет счет. Оплата коммуналки уже производится им непосредственно на счет поставщика услуги.

Чтобы не возникало споров, связанных с суммой платежа, доля определяется на каждое прописанное лицо. Для расчета необходимо взять общую сумму задолженности по квитанции и разделить на всех людей, который проживают в квартире. Величина и будет являться долей на одного человека.

Но некоторые прописанные люди отказываются платить по счетам.

В этом случае разрешается:

  • разделение лицевых счетов;
  • выписка человека из жилого помещения;
  • подача искового заявления в судебные органы.

Первое решение, в большинстве случаев, применяется к родственникам. Квартирантов либо выписывают по законному праву, либо подают на них в суд.

Важным моментом является подтверждение собственником факта оплаты в указанный период со своих счетов. Удостоверить суд можно с помощью квитанций с подписью владельца жилья.

Прекращение регистрации в одностороннем порядке может происходить, если квартира приватизирована, а люди не имеют родственных отношений с собственником.

Следить за суммой квартплаты необходимо всем лицам. Это позволит избежать непредусмотренных трат, которые могут мошеннически включаться поставщиками услуг.

Расчет квартплаты зависит от нескольких факторов, включая количество проживающих на жилплощади.

Кому можно оформить субсидию на квартплату, можно узнать отсюда.

Где можно узнать задолженность по квартплате, можно узнать из этой статьи.

Как начисляется квартплата

Состав платежей для собственников квартир и для нанимателей жилья по договору социального найма различен.

На собственников жилой недвижимости возложен максимальный объем выплат.

Они обязаны вносить:

  1. Плату за обслуживание МКД;
  2. Коммунальные платежи;
  3. Взносы в фонд капитального ремонта.

Сумма платежей за жилищное обслуживание направлена на финансирование работ и услуг, по управлению МКД, обслуживанию и текущему ремонту общедомовых площадей и коммуникаций.

В общий объем платежей также включается плата за ресурсы (вода, электричество, теплоэнергия), потребленные для обслуживания общего имущества.

Расчет жилищной платы осуществляется исходя из общего метража квартиры, занимаемой собственником.

Наниматели жилья по договорам соцнайма освобождены от оплаты капремонта дома, но обязаны вносить плату за наем предоставленного им жилья. Этот платеж рассчитывается на основе данных об общей площади жилища.

Прочие взносы (коммунальные платежи и квартплата) оплачиваются нанимателями наравне с собственниками приватизированного жилья.

Читайте статью, счетчики горячей и холодной воды — как часто по закону их надо менять тут.

Способы перерасчета

Чтобы не платить пени, необходимо правильно произвести процедуру присчитывания за обслуживание квартиры. Это делают, когда в жилом помещении не установлены счетчики.

Для инициации перерасчета, обращаются в организацию, которая занимается обеспечением поставки услуг. В большинстве случаев это ТСЖ. Если договор был заключён напрямую с ресурсоснабжающей компанией, то для перерасчета потребуется обращаться в эту фирму.

Некоторые коммунальные услуги подаются в дом через УК, но для других заключено соглашение с поставщиками напрямую. При необходимости произвести перерасчет, следует зайти в офис УК и организации. После этого, составить несколько экземпляров с заявлением о перерасчете.

Посмотрите видео: «Как законно не платить за ЖКХ. Просто и бесплатно.»

Процедуру проводят при исключительно правильно сформированной заявке в том случае, если человеку предоставляются некачественные услуги или он не проживал в квартире какое-то время.

Перерасчёт при непроживании

Если гражданин не проживал в жилом помещении больше 5 суток, то он вправе потребовать перерасчет. Из бланка оплаты вычтут те дни, в которые собственник не пользовался услугами.

Поставщику нужно показать свидетельства отсутствия на квартире за указанный период:

  • билеты;
  • путевки;
  • больничные;
  • повестки.

Перерасчет, когда услуги не предоставляли

Если в течение 24 часов компания отключала свет или воду, то житель также вправе потребовать перерасчет, чтобы не платить лишние деньги.

Перерасчет при некачественных услугах

Еще гражданин потребовал перерасчёт на основании оказания некачественных услуг, то чтобы доказать этот факт, придется обратиться аварийную службу и доложить о проблеме.

Информация о тарифах

Техобслуживание:

0,1187 руб. за 1 м2 общей площади жилого
помещения (при наличии зарегистрированного по
месту жительства гражданина).

0,1274 руб.(0,1216 руб. — в Минске) — тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат за 1 м2 общей площади жилого помещения (при отсутствии по месту жительства зарегистрированного гражданина).

Капитальный ремонт:

0,1001 руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения.

Вода-канализация:

При наличии индивидуального прибора учета расхода воды плата за объемы потребленной воды рассчитывается по тарифу, утвержденному местными исполнительными и распорядительными органами. Субсидированный тариф для всех городов, кроме Минска, одинаков — 1,4721 руб. за 1 м3 В Минске вода стоит дешевле — 1,3856 руб.(при наличии зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания — по выбору плательщика).

Экономически обоснованный тариф Минск – 1,3888 руб. (Минская область — 1,6653 руб.), Брест – 1,6128 руб., Гродно – 1,6762 руб., Витебск – 1,6638 руб., Гомель – 1,7387 руб., Могилев – 1,6233 руб.(при отсутствии зарегистрированных граждан по месту жительства).

При отсутствии индивидуального прибора расхода воды плата осуществляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуги. При отсутствии приборов учета расход воды начисляется путем умножения нормы расхода (260 литров начел. в сутки – данные для г.Минска) на количество зарегистрированных человек и количество дней месяца.

Санитарное содержание вспомогательных помещений:

Тариф 0,65рублей с человека в месяц*.

*Стоимость санитарного содержания рассчитывается исходя из качества зарегистрированных в квартире (проживающих по договору найма) граждан, исключая детей до 7 лет, и фактических затрат.

Если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает по договору найма, то стоимость санитарного содержания определяется как и в случае с техобслуживанием лифта (искл. – квартиры, принятые по наследству (не более 7 месяцев).

При расчетах ЖКУ в данном калькуляторе не учитываются безналичные жилищные субсидии.

Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования,  за исключением лифта:

Тариф 0,6 рублей  с человека в месяц.

Техобслуживание лифта:

С 1 января 2019 года субсидированный тариф на техобслуживание лифта составляет 1,400 рублей с человека (за исключением детей до 7 лет).
Если в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства или не проживает в ней по договору найма, то стоимость техобслуживания лифта определяется исходя из общей площади квартиры деленной на 20 м2 (с округлением в меньшую сторону).

Электроэнергия, потребляемая на работу лифта:

Тариф 0,66 руб. с человека в месяц.

Стоимость освещения вспомогательных помещений, работу оборудования в т.ч. лифта зависит от: количества проживающих, за исключением детей до 7 лет;

показаний группового счетчика расхода электричества (стоимость электроэнергии, израсходованной на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в т.ч. лифта, распределяется между квартирами пропорционально количеству проживающих).

Указанный тариф является предельным (максимальным). Стоимость электроэнергии определяется по ее фактическому расходу, но не может превышать такой стоимости, рассчитанной исходя из предельного тарифа.

Если гражданин не должен оплачивать техобслуживание лифта, то и электричество, потребляемое на его работу он также оплачивать не должен.

Теплоснабжение:

Субсидируемый тариф на тепловую энергию для нужд отопления и подогрев воды — 16,9259 руб. за 1 Гкал. (с января по июнь) и 18,4831 за 1 Гкал. (с июня по декабрь). Экономически обоснованный тариф — 88,99 руб. за 1 Гкал. Стоимость отопления зависит от общей площади квартиры и показаний общедомового счетчика расхода теплоэнергии на отопление. Если в доме вообще нет счетчика, то плата за отопление зависит от общей площади квартир и средних нормативов расхода теплоэнергии на отопление квадратного метра такой общей площади.

Вывоз мусора:

Тарифы на услуги по обращению с ТКО определяются отдельно в каждом городе. Стоимость вывоза мусора зависит также от норматива образования твердых коммунальных отходов (принимаются решениями местных исполкомов), количества проживающих и наличия функционирующего мусоропровода. В домах, где ведется раздельный сбор отходов и мусоропровод заварен, тариф будет ниже.

Что включает квитанция на оплату услуг ЖКХ

Порядок исполнения обязанности по информированию граждан о начисленных платежах за ЖКУ в субъектах РФ организуется по-разному.

В отдельных регионах используется единый платежный документ, в котором фиксируется расшифровка начислений по всем обязательным платежам. В других субъектах гражданам приходится оплачивать услуги на основании нескольких квитанций.

Примерная форма платежки утверждена приказом Министерства строительства и ЖКХ от 29.12.2014 № 924 и состоит из 8 разделов:

  1. Данные о собственнике (нанимателе) квартиры и расчетной организации. Содержит информацию, на основе которой осуществляется расчет платежей — площадь помещения и количество жильцов. Также указываются данные плательщика и организации, осуществляющей расчеты (адрес, наименование, контактные данные).
  2. Платежные реквизиты, эта информация необходима для перечисления выплат.
  3. Основной раздел платежки содержит детальный расчет платы по каждой услуге. Все услуги объединены в два блока: обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги.
  4. Справочная информация о нормативах потребления ресурсов и текущих показаниях счетчиков как индивидуальных, так и общедомовых.
  5. В блоке «Сведения о перерасчетах» указываются основания перерасчета, произведенного по конкретной услуге и сумму, подлежащую к доначислению (уменьшению).
  6. Расчет суммы оплаты с учетом рассрочки платежа применяется, если плата за какую-либо коммунальную услугу распределена на промежуток времени, превышающий отчетный период. Такой способ может применяться при осуществлении масштабных работ по обслуживанию МКД, например, в случае установки общедомовых приборов учета.
  7. Расчет взносов на капитальный ремонт МКД приводится с указанием утвержденной в регионе ставки и с учетом льгот, на которые имеет право собственник жилья.
  8. Информация, необходимая плательщику для перечисления взноса на капремонт региональному оператору.

Возможно Вас заинтересует статья, как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету, прочитать об этом можно здесь.

Суммы пени и период для оплаты

Размер процентов, начисляемых на сумму образовавшегося долга, напрямую зависит от срока неуплаты:

  1. Если сформировавшаяся задолженность не превышает девяносто суток, то пеня исчисляется, как 1/300 ставки по рефинансированию.
  2. Когда просрочка составила больше указанного периода, то размер имеет значение 1/130 части, по ставке. Это правило актуально с 2016 г., но действует и в 2019 году.


Понятие пени

Общий процент начисления не может превышать 50% от всей образовавшейся задолженности. К примеру, если владельцу квартиры необходимо заплатить 15000 рублей, то сумма не должна быть больше 7500 руб. Повышение требования за уплату – прямое нарушение, на которое не пойдут сотрудники ЖКХ.

Даже при наличии просрочки, собственники вправе пользоваться предоставляемыми услугами. Зачастую такое отношение ведет к образованию новых долгов. Их размер также ежедневно будет увеличиваться, поэтому и объем пени возрастет. Если нарушать действующие правила, то оплата за коммунальное обслуживание станет непомерно большой.

Период начисления

Начисление пени начинает формироваться спустя сутки после проведения взаиморасчета. Дата прописывается в договоре о предоставляемых услугах. Дополнительно информацию можно получить в офисе коммунальной службы.

Если необходимо погасить долги до первого дня нового месяца, то со второго числа уже начнет начисляться пеня. В некоторых регионах компании по обслуживанию МКД формируются специальные уведомления. В таких ситуациях проценты начисляются после получения квитанции за коммуналку.

Пример расчёта субсидии

Для примера берется стандартная семья РФ: муж, жена и ребёнок. Чета приняла решение получить гос. субсидию, поскольку семейного дохода недостаточно для существования после оплаты ЖКУ.

Официально работает только муж. Его зарплата составляет 25000 руб., а супруга получает стандартное пособие в размере 1450 рублей.

Стоимость коммуналки за месяц составляет 6950 р. ПМ в рассматриваемом примере будет равен:

10436*2 + 9396*1 + 7951*0, выходит – 30268.

Официально установленный ПМ выше семейного дохода, который равняется 26450 (складываем зарплату двух взрослых) рублей, то коэффициент – 0,87 (поделить 26450 на 30268).

ССЖКУ по Москве составляет 191,3, которая умножается на численность официально прописанных жильцов (3) и на жилплощадь (54). Получается сумма 30990.

В таком варианте льгота будет равняться:

РС= 30990-(26450*0,22*0,87), где конечный результат – 25928.

Преференция получается значительно выше оплаченной за месяц квитанции, а потому гражданам начислят сумму, равную месячному чеку от ЖКУ.

Посмотрите видео: «Как законно не платить за ЖКХ и капремонт.»

Бесплатная консультация по телефону! Москва и обл.: ; СПб и обл.: 

Составляющие размера квартплаты

Квартплата — эта ежемесячная сумма платежей за предоставленные и потреблённые услуги.

Её уплачивают и собственники жилых помещений, и наниматели, физические и юридические лица.

Жилым признаётся помещение, которое отвечает техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.

То есть, в жилом помещении должны нормально функционировать все инженерные коммуникации, обеспечивающие быт граждан.

К нежилым помещениям требования не такие жёсткие, но коммуникации должны быть.

Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают потребление:

Наниматели жилых помещений дополнительно оплачивают плату за наём помещения, а собственники — капитальный ремонт многоквартирного дома.

Также в коммунальные платежи входит:

  1. Вывоз мусора.
  2. Обслуживание лифтов, если дом ими оснащён.
  3. Оплата услуг охраны.
  4. Домофон или другие средства связи.
  5. Общедомовые нужды — потребление воды для мытья подъездов и межлестничных холлов, электроэнергия для освещения подъезда и территории около него, другие услуги.

Существующие тарифы

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются властями регионов. Самая дорогая коммуналка — в Москве и Московской области. Затем идёт Санкт-Петербург и Ленобласть.

Кроме того, тарифы постоянно растут, быстрее доходов граждан. Очередное повышение цен на коммунальные услуги произошло в середине текущего, 2018 года.

В среднем по стране они выросли на 5-7% по сравнению с теми же тарифами в прошлом году.

Дороже всех россиянам обходится электроэнергия — она выросла в некоторых регионах почти на 15%.

Плата для жителей городских квартир, оснащённых газовыми плитами, составляет 5, 38 рублей за каждый потреблённый Квт.

Для жителей домов, оснащённых электрическими плитами, плата за электроэнергию несколько ниже — 3, 77 рублей за 1 Квт электроэнергии.

Аналогичная ситуация и с другими коммунальными услугами.

Если счетчик установлен:

Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей. При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей. Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.

Вот их стоимость в Москве и области с 01. 07. 2018 года:

  • для граждан без дотаций — 15,05 руб/кв.м
  • с дотациями от государства — 3,19 руб/кв.м
  1. В пределах нормы предоставления — 23,60 руб/кв.м
  2. Сверх нормы предоставления — 26,53 руб/кв. м
  • холодное водоснабжение — 33,03 руб/кв. м;
  • горячее водоснабжение — 163,24 руб/кв. м;
  • газ — 6,16 руб/кв. м;
  • отопление — 2101,52 руб/Гкал;
  • электроэнергия — 5,38 руб/кВтч;
  • водоотведение — 23,43 руб/кв.м

Как и в каком размере начисляется квартплата в коммунальной квартире

Каждый человек, проживающий в жилом помещении, должен вносить ежемесячную плату по коммунальным платежам. Размер оплаты будет зависеть не только от количества потребляемых ресурсов, но и типа собственности жилья.

Наниматели социального жилья используют помещение по договору социального найма. Поэтому взнос будет производиться за содержание жилья и пользование помещением на определенной площади.

На сумму влияют и тарифы, которые устанавливаются снабжающими организациями. Они действуют на основании законодательства России

Чтобы не столкнуться с претензиями компетентных органов, важно знать, как начисляется квартплата в коммунальной квартире

PRO новостройку 7 499 450-27-46 Москва

  • Поддержка работоспособности внутренних технических конструкций, которые обеспечивают подачу электричества, газоснабжения, теплоснабжения и водоотвод;
  • Затребование задолженностей по коммунальным платежам;
  • Сбор показаний счётчиков;
  • Обслуживание информационных систем по сбору и обрабатыванию сведений о платежах;
  • Выставление счетов на оплату ЖКХ.
  1. Освещение;
  2. Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
  3. Расходы по уборке и транспортировке мусора;
  4. Противопожарная безопасность;
  5. Озеленение и благоустройство дворовой территории;
  6. Расходы на текущий и капитальный ремонт;
  7. Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
  8. Траты на поддержание общественного имущества;
  9. Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector