Гбу жилищник митино официальный сайт

Как выселяют из квартиры за долги по оплате услуг ЖКХ

О том, что по закону государство может выселить гражданина из квартиры, если он не оплачивает услуги ЖКХ, знают практически все. Но не воспринимают всерьез эту меру. Однако в Москве уже есть случаи подобного выселения.

Есть должники и в районе Митино — по данным абонентского отдела ГКУ «ИС района Митино» просроченная задолженность населения на 25 мая 2015 года составляет 112 536 379,40 рублей.

Итак, что юридический отдел ГБУ «Жилищник района Митино» разъясняет, в каком случае производиться выселение должников из квартиры (И не говорите потом, что вас не предупреждали).

Самое главное, что нужно запомнить – если 6 месяцев совсем не оплачиваете услуги ЖКХ, то вы кандидат на выселение.

Как говорится в статье 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Что же такое эти «уважительные причины»?

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № 14 от 02.07.2009 (п. 38) к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги относит:

— длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии;

— тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры;

— болезнь нанимателя и (или) членов его семьи;

— наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Напротив, НЕ считаются уважительными такие причины невнесения платы, как злоупотребление спиртными напитками или наркотическими веществами, забывчивость и т.д. Кроме того,невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей должно быть непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Случаев выселения за неуплату коммунальных платежей становится все больше.

Кроме того, имеется законопроект, по которому предлагается переселять в общежитие тех нанимателей, которые в течение полугода оплатили менее 50% от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Самое интересное, что даже выселившись, жильцы всё равно обязаны будут оплатить комуслуги. Вот так – жилья уже нет, а платежи ещё есть.

Требование об уплате всей суммы задолженности и пени к нанимателю предъявляется одновременно с выселением.

Как говорят юристы, «выселение не освобождает от уплаты этих платежей за весь период проживания до момента выселения из жилого помещения».

Поэтому, чтобы не создавать проблемы себе, своим близким и юристам ЖКХ, нужно изыскивать средства и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

ГБУ Жилищник района «Митино» предлагает лицам, имеющим долги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

1. Погасить задолженность в добровольном порядке.

2. Заключить соглашение о поэтапном погашении задолженности.

Контактная информация ГБУ Жилищник района «Митино»:

Тел.: 8-495-753-07-11, 8-495-753-18-13

Электронный адрес: law.mitino@mail.ru

Часы приема: вторник, четверг с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45.