Дом мастеров
Более 260 миллионов рублей требований ПАО МОЭК признаны необоснованными. Арбитражный суд г. Москвы вынес свое решение.
Арбитражный суд г. Москвы 19.04.2019 вынес решение по делу А40-76023/2016 по иску ПАО «МОЭК» о взыскании с ООО УК «Дом-Мастер» задолженности за поставку тепловой энергии и горячей воды в 2014-2016 гг. Судебное разбирательство и экспертиза показали: ПАО «МОЭК» необоснованно завысил требования более чем на 260 миллионов рублей.
Первоначальные исковые требования по задолженности, заявленные ПАО «МОЭК» в отношении УК «Дом-Мастер», составляли более 580 млн. руб.
В ходе судебных разбирательств и сверки расчетов ПАО «МОЭК» признал частичное завышение своих требований. В итоге сумма долга уменьшилась на 210 млн. руб. и составила 371 млн. руб.
Однако, в связи с несогласием управляющей компании и с этим размером долга, суд назначил проведение независимой экспертизы расчетов с ПАО «МОЭК» в заявленный период. По заключению ООО «Закрытое аналитическое объединение энергетиков и юристов «Юрэнерго» по итогам экспертизы, назначенной в феврале 2018 и закончившейся в марте 2019, взыскиваемая ПАО «МОЭК» сумма долга уменьшилась еще на 47 млн. рублей.
Таким образом, почти половина первоначальных исковых требований (на сумму более чем 260 млн. рублей) ПАО «МОЭК» в отношении УК «Дом-Мастер» были признаны, как самим поставщиком так и независимыми экспертами необоснованными, и исключены из суммы задолженности.
***************************************************************************************************************************
***************************************************************************************************************************
История непростых отношений ПАО «МОЭК» и ООО УК «Дом-Мастер» насчитывает много эпизодов, связанных с проверкой корректности расчетов за поставку тепловой энергии и горячей воды.
Стоя на страже интересов конечных потребителей (жителей и пользователей нежилых помещений), управляющая компания подвергает сомнению сведения, указываемые ресурсоснабжающей организацией в выставленных счетах, а также сведения о зачислении оплат по договорам.
Так например, в отношении ряда МКД, находящихся в управлении ООО УК «Дом-Мастер», на протяжении нескольких лет управляющая компания была вынуждена оплачивать одновременно и услуги горячего водоснабжения (в пользу ПАО «МОЭК», по полному тарифу за горячую воду), и холодную воду, поставляемую АО «Мосводоканал» в целях приготовления горячей воды.
При этом ПАО «МОЭК», не имея в отношении этих домов договора с АО «Мосводоканал», не несло затраты на покупку холодной воды, которая необходима для предоставления услуги горячего водоснабжения путем ее подогрева в оборудовании, эксплуатируемом ПАО «МОЭК». Без ресурса – холодной воды, — услуга горячего водоснабжения предоставлена быть не может.
Как следует из решения Московского УФАС, подтвержденного судебными актами по делу А40-245918/17, действия ПАО «МОЭК» в рассматриваемом случае привели к нарушению прав управляющей компании.
Кроме того, ПАО «МОЭК» в 2014-2015 годах возложило на управляющую организацию обязанность по оплате не потреблённой в неотопительный период тепловой энергии, выставив счета за тепловую энергию, якобы потребленную в неотопительный период большой части многоквартирных домов. Управляющая организация была вынуждена обратиться в Московское УФАС с заявлением о нарушении прав и законных интересов ООО УК «Дом-Мастер» путем злоупотребления доминирующим положением на рынке. Антимонопольным органом было вынесено решение 1-10-1456/77-17, правомерность которого подтверждена судебными актами по делу А40-208599/2017.
