Термоинжсервис 2 личный кабинет

Эксплуатация и сервисное обслуживание котельных

Одним из видов деятельности Управляющей компании является развитие направления эксплуатации и комплексного обслуживания автономных и централизованных источников тепла, предоставления услуг теплоснабжения.Примерный перечень предоставляемых услуг по техническому обслуживанию котельных:Котловое оборудование
— Чистка топки котла, дымовых каналов, турбулизаторов котла с записью в журнале по обслуживанию котлов — 2 раза в год
 — Проверка всех присоединений на стороне отопления, проверка герметичности погружных гильз — ежемесячно
 — Проверка работоспособности предохранительных и регулирующих устройств котла — ежемесячно
 — Проверка герметичности газовых рамп горелок — ежемесячно
 — Проверка давления теплоносителя в системе отопления (визуально) — ежемесячно
 — Проверка работоспособности насосного оборудования, запорной арматуры — ежемесячно
  — Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации, технический ремонт — по                                                                      необходимости

Автоматика безопасности и предупредительной сигнализации
 — Проверка работы терморегуляторов, термостатов, датчиков тяги, систем блокировок горелок — ежемесячно
 — Измерение и корректировка давления газа на входе в горелки — по необходимости
 — Проверка работоспособности регулирующих устройств горелки — ежемесячно
 — Системы поджига горелки, включая высоковольтные провода и электроды — ежемесячно
 — Проверка срабатывания датчиков загазованности по СО и СН — ежемесячно
 — Проверка отключения горелки при исчезновении напряжения в цепях управления — ежемесячно
 — Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации, технический ремонт — по необходимости
  — Выполнение текущих заявок — по мере поступления

Система диспетчеризации котельной
  — Технический ремонт, нахождение и устранение неисправностей   — по необходимости
 — Комплексная проверка сигнализации и диспетчеризации, с имитацией всех режимов — ежемесячно
 — Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации — по необходимости
 — Выполнение текущих заявок — по мере поступления 

Система вентиляции котельной
 — Технический ремонт, нахождение и устранение неисправностей — по необходимости
 — Проверка работы и сброс неисправностей в системе управления — ежемесячно
 — Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации — по необходимости
 — Выполнение текущих заявок — по мере поступления 

Хим.водоподготовка
 Проверка работы и сброс неисправностей в системе управления — ежемесячно
 Проведение анализа состава котловой воды — ежемесячно
 Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации — по необходимости

 Внутренний газопровод с запорной арматурой
 Осмотр технического состояния (обход) от ОУ на вводе до котлов — ежемесячно
 Ремонт газопровода, запорной арматуры, замена неисправных деталей — по необходимости
 Проверка автоматики безопасности, газового оборудования, отсечного клапана — ежемесячно

Информация, об изменениях в платежных документах с 01.02.2017 г.

Уважаемые собственники квартир и наниматели!

Информируем, об изменениях в платежных документах с 01.02.2017 г.:

1. Коммунальные услуги на содержание общего имущества домов (ОДН) входят в состав платы за содержание (изменение законодательства вступило в силу с 01.01.2017 г.)

Внимание! Изменения законодательства меняют только форму отражения коммунальных услуг в квитанции и исключают увеличение размера платы за жилищно-коммунальные услуги!

С 01.01.2017 г., согласно ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД).

В соответствии с положениями Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ, Письмом Минстроя РФ от 30.12.2016 г. №45099-АЧ/04, первоначальное включение расходов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД (ОДН) в плату за содержание жилого помещения – это изменение размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2017 года, которое производится путем суммирования:

— установленного (существующего) в МКД размера платы за услуги по содержанию общего имущества в МКД;

— и размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества (ОДН), исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД на территории Московской области утвержден Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 20.10.2016 г. № 200-РВ.

2. Отражение услуги горячего водоснабжения в две строки

(по компонентам: холодная вода и природный газ на подогрев)

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется как сумма 2 составляющих:

— произведение объема потребленной потребителем горячей воды, и тарифа на холодную воду: Горячее водоснабжение (компонент холодная вода), единица измерения — куб.м. горячей воды

— произведение объема коммунального ресурса (природного газа), использованного на подогрев холодной воды, и тарифа на коммунальный ресурс (природного газа): для домов с газовыми котельными — Горячее водоснабжение (компонент газ), единица измерения – куб.м. природного газа.

Внимание! Информируем о начале начисления в квитанциях Февраля 2017 г. коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение (компонент газ)», в связи с подписанием Филиалом ГУП МО Мособлгаз «Подольскмежрайгаз» Договора газоснабжения №2501 от 22.11.2016 г

и направлением в адрес управляющей организации Счетов за услуги газоснабжения за декабрь 2016 г., январь и февраль 2017 года. Начисление ведется в строгом соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector