Всё, что вы хотели знать о поверке приборов учетаPost navigation

По расчету стоимости коммунальных услуг при истечении межповерочного интервала поверки приборов учета

Здравствуйте, Михаил!

1. Нарушает ли такой подход Постановление Правительства РФ №354 о порядке предоставления коммунальных услуг.

Михаил

Такой подход, действительно, противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в соответствии с пунктом 59 которых:

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

То есть, как Вы верно написали, УК в течение 3-х месяцев после истечения срока поверки должна была начислять по среднемесячным показаниям, а уже затем по нормативу с учетом повышающего коэффициента.

2. Не является ли это злоупотребление правом.

Михаил

Злоупотребление правом — это немного иная категория. Злоупотребление правом — это заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав, то есть это формально правомерные действия, но заведомо недобросовестные.

В Вашем же случае это не является злоупотреблением правом, т.к. действия УК — это неправомерные действия.

Последствия невыполненной вовремя поверки

На основании действующего законодательства каждый гражданин обязан осуществить поверку счетчиков после определенного срока на предмет неисправностей и точностей снятых показателей. Если владелец квартиры или частного дома не успевает сделать процедуру в установленные сроки, то на протяжении первых трех месяцев счета за использования воды будут приходить в соответствии с общими установленными тарифами (что значительно увеличивает цену). При допуске просрочки, дополнительные штрафные санкции не вводят. Однако гражданин несет финансовые потери, поскольку будет переплачивать за подачу воды до тех пор, пока не осуществит поверку.

Лицензированные организации проводят данные мероприятия лично, заполняя все бумаги для бухгалтерии управляющей компании. Поэтому останется только пойти в ТСЖ, снять копии документов и направить их в нужный отдел.

Обслуживающие организации просят заполнить заявление на перерасчет, а другие выполняют процедуру после получения пакета документов. Информация уточняется по телефону справочной.

Иногда случаются ситуации, когда гражданин получает штрафную квитанцию от ТСЖ в связи с несвоевременной поверкой счетчиков. Юристы не рекомендуют оплачивать, надо позвонить в организацию. В действующем законодательном проекте нигде нет положения, которое бы устанавливало штрафные санкции. ТСЖ стараются в качестве главного основания указать что начисление выполнялось по общим нормативам, поскольку поверка не была вовремя выполнена. Если такая ситуация произошла, надо потребовать официальных объяснений от управляющей компании, на каком основании был выставлен штраф с объяснением с точки зрения государственных актов и положений.

Обращаясь к критериям, которые прописаны в законодательстве, они практически ничем не отличаются от региона или области страны. Например, норма расхода холодной воды в среднем составляет 7м? на одного человека, а горячей – 5м?. Поскольку в каждой квитанции отображается расход воды, можно проконтролировать начисления и избежать переплаты в несколько раз.

Поверка счетчиков является обязательным мероприятием, которое закреплено в нормативных государственных актах. Если гражданин не успевает вовремя осуществить процедуру, то расход будет начисляться альтернативным способом – по установленной тарификации в общем порядке.

Не соглашайтесь на поверку или замену счетчиков если срок последней поверки еще не истек, подробности в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Штраф за несвоевременную поверку счетчика

Случалось так, что владельцам квартир приходила штрафная квитанция, основанная на том, что отсутствуют поверенные приборы учета. Управляющие компании и ТСЖ в таких случаях пытаются оправдаться тем, что якобы есть какие-то законы поддерживающие их действия.

Но достаточно знать, что в законодательстве РФ нигде не прописано, что возможно наложение штрафа из-за коммунальных услуг. Зачастую управляющие компании пытаются обосновать свои действия тем, что кубометры начислялись альтернативным способом, т.к. поверка счетчика не проводилась.

Если такое произошло то, по рекомендации юристов следует делать запрос в ТСЖ и управляющие компании с требованием разъяснить, на основе каких законодательных актов их специалисты исчисляли потребление воды.

На самом деле в разных регионах и муниципалитетах подобные критерии прописанные в законах мало отличаются. Если брать холодную воду, то норма её потребления в среднем — 7 кубометров на человека, а горячей – 5 кубометров. В случае, если управляющей компанией или ТСЖ начислено значительно большее количество кубометров, то следует обратиться к ним за разъяснениями.

Теперь вы знаете, что делать если истек срок поверки счетчика воды, и что делать чтобы этого избежать.

Штраф за несвоевременную поверку счетчиков воды или их замену и другие виды ответственности

По установленным законодательством, действующим правилам, по истечении межповерочного периода, должна быть произведена сверка показателей работоспособности счетчика с установленными для него параметрами. Если время, установленное для диагностики, истекло, то оплата в первые три месяца будет начисляться по среднему показателю, а в дальнейшем – попросту по нормативам дома. За просрочку владелец жилья не будет оштрафован, даже, если срок поверки истек несколько месяцев или лет тому назад. При этом материальные потери все равно будут иметь место, ведь квартиросъемщик должен будет платить по повышенной ставке за расход воды.

Если вы живете в квартире, которая оборудована приборами учета воды, следует уделять внимание тому, когда заканчивается межповерочный срок, который указан в паспорте вашего прибора, и избегать его просрочки. Для надежного учета воды сегодня, пройти данную процедуру не представляет никаких сложностей

В случае, когда возникла ситуация с просрочкой, и вы вынуждены решать вопрос в авральном режиме, не стоит паниковать. Поверка будет обязательно проведена, специалист изучит состояние прибора и заполнит все бумаги, и, вновь заключенный договор, будет выдан на руки. А далее вам предстоит подача заявления на перерасчет. Выполнить все эти действия не составит большого труда, но в дальнейшем, куда лучше, помнить о том, что поверка счетчика включена в личные обязанности владельца жилья, и срок ее проведения имеет значение

Для надежного учета воды сегодня, пройти данную процедуру не представляет никаких сложностей. В случае, когда возникла ситуация с просрочкой, и вы вынуждены решать вопрос в авральном режиме, не стоит паниковать. Поверка будет обязательно проведена, специалист изучит состояние прибора и заполнит все бумаги, и, вновь заключенный договор, будет выдан на руки. А далее вам предстоит подача заявления на перерасчет. Выполнить все эти действия не составит большого труда, но в дальнейшем, куда лучше, помнить о том, что поверка счетчика включена в личные обязанности владельца жилья, и срок ее проведения имеет значение.

Какие индивидуальные приборы учета требуют поверки

Процедуру поверки проходят все индивидуальные приборы учета без исключения: на газ, электроэнергию, холодную и горячую воду. Чаще всего делать поверку приходится для последних в силу их технических особенностей.

2. Каковы правила и сроки поверки для каждого вида приборов учета коммунального ресурса?

Правила поверки для всех счетчиков одинаковы: проверить исправность прибора учета коммунального ресурса и зафиксировать показания на момент поверки данного прибора.

Что же касается сроков работы, то тут существуют различия. Чаще всего мы поверяем счетчики водоснабжения: холодный- один раз в шесть лет и горячий — один раз в четыре года. Сроки службы разных моделей приборов учета холодной и горячей воды могут незначительно колебаться.

А вот сроки поверки счетчиков электроэнергии достаточно большие — от 12 лет и больше. Порой жильцы делают ее один раз в жизни или не делают вообще.

3. Как узнать, что дата поверки водяных счетчиков истекла или истекает в скором времени?

Шесть лет и четыре года — сроки поверки приборов учета воды – это довольно большой срок, а держать дату последней поверки в голове трудно. Поэтому в платежных документах мы предварительно извещаем собственников о том, что в скором времени у них истекает срок поверки прибора учета. Для этого в нижней части платежного документа печатается сообщение, где мы напоминаем жителям об истечении срока поверки прибора учета, установленного в его квартире.

4. В какой срок собственника должны предупредить об окончании поверки?

Информационная система отслеживает сроки поверок приборов учета наших абонентов. За два-три месяца до этого она автоматически вносит в квитанцию собственника текст объявления, о котором мы говорили выше. При этом это не мелкий шрифт между строк, а довольно крупный текст в конце листа. Но, как показывает практика, жильцы часто не замечают его и приходят за консультацией в УК уже после того, как срок поверки истек.

5. Какие документы нужно предоставить для поверки приборов учета на холодную и горячую воду?

Для того чтобы подать заявку на поверку приборов учета холодной и горячей воды,  достаточно позвонить по телефону в УК или водоснабжающую компанию лии оставить заявку на поверку прибора учета лично.

После того как поверка будет проведена, специалист должен выдать собственнику свидетельство о поверке счетчика и акт с зафиксированными в нем показаниями. Информация о поверке приборов учета будет направлена в управляющую компанию для дальнейшего расчета платы за коммунальные услуги.

Самостоятельно предоставлять эти документы  нет необходимости.

6. Что будет, если счетчик не прошел поверку вовремя?

Если поверка по одному или двум приборам учета воды не проведена в срок, производить начисления по ним не будут.

В соответствии с вышеуказанными Правилами начисление будет происходить по следующей схеме: первые три месяца расчет будет осуществляться исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, полученного по показаниям вашего прибора учета за последние шесть месяцев. Далее расчет будет производиться по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан.

7. Будет ли произведен перерасчет, если поверка прибора учета просрочена?

Перерасчет не будет произведен. Согласно п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе и в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Следовательно, расчет будет производиться в соответствии с действующим жилищным законодательством: первые три месяца — исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, полученного по показаниям прибора учета за последние шесть месяцев. Далее — по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан.

9. Куда обращаться за поверкой счетчика?

Оставить заявку на поверку вашего прибора учета можно, позвонив в управляющую компанию или местное отделение «Водоканал».

Перерасчет за воду после поверки счетчиков

В разделе Жилищное право на вопрос Подскажите куда обратиться, если УК не делает перерасчет после поверки счетчиков… заданный автором Наталия Страхова лучший ответ это перерасчет конечно и по показаниям счетчика, он же поверен и исправен, поэтому нет никаких оснований херить его показания и считать по нормативу в период от истечения срока поверки до поверки.ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГСОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВЧитаем внимательно Правила п. 59, 59.1, 60 и особенно 6061. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) , комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.—————Мы не знаем, что у вас за счетчик. что конкретно у вас в паспорте написано по срокам поверки. эксплуатации.В принципе чаще всего — по хол. воде 6 лет, по горводе- 4 года сроки поверки.вы могли предъявить паспорт вашего счетчика, и не делать поверку ранее. указанной в паспорте даты.Ну сделали поверку, и теперь вам должны по показаниям счетчика пересчитать все, что ранее вы оплатили по требованию УК по среднемес. вашему расходу.