Росводоканал Оренбург передавать показания счётчиков необходимо до 25 числа

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг что делать

Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

Основания для подачи в суд управляющей компанией на собственника жилья

Если у собственника образовалась задолженность перед ЖКХ, истец имеет право потребовать выдачу судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате. Подобное заявление будет подаваться и рассматриваться в упрощенном порядке. В этом случае стороны не вызываются на разбирательство по делу. Если сотрудники ЖКХ представят доказательства вины ответчика и суд сочтет их приемлемыми, то будет вынесен судебный приказ в пользу истца (ЖКХ). В течение десяти дней приказ должен быть обжалован. Для этого собственнику необходимо написать заявление о несогласии с вынесенным решением. Доказывать свою невиновность, чтобы опротестовать поданный управляющей компанией иск, не нужно. Организация, осуществляющая управление имуществом многоквартирника сама должна доказать свою правоту. Данные действия не дают возможности ответчику выигрывать в противостоянии с УК и избавиться от долгов по квартплате, но дают шанс отсрочить приговор и воспользоваться правом применения исковой давности.

Долг за жкх что делать

• Свое жилье. Если жилая недвижимость является собственностью человека, то ее могут спокойно отбирать за неоплаченные долги по ЖКХ при таких обстоятельствах:

у человека есть не одна квартира а еще какая-то недвижимость которая годится для проживания; жилплощадь передана в счет долга кредитору по ипотеки.

По п. 119 Правил управляющая компания обязана уведомить должника за месяц о том, что в отношении него будут предприняты ограничительные меры. Срок отсчитывается с даты вручения уведомления должнику по почте или лично в руки. За 3 дня до даты предполагаемого отключения будет сделано последнее предупреждение. Наконец, в день отключения будет дано последнее – третье уведомление.

Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг

В том случае, когда доказывая неуплату коммунальных услуг, взыскатель ссылается на какие-либо документы, но не предоставляет их суду вместе с исковым заявлением должник имеет право заявить ходатайство об истребовании этих документов. Исследование данных материалов в суде необходимо, так как в предоставленных документах и заявленных исковых требованиях может быть несоответствие, которое поможет ответчику доказать что неуплата коммунальных услуг в данном случае отсутствует. Кроме того иногда поставщики услуг вообще ссылаются на несуществующие документы и соответственно не могут их предоставить в суд и доказать вину ответчика.

Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

Суд вынес решение о полном погашении задолженности за ЖКУ, судебные издержки и юристу УК за работу… Есть ли возможность после решения суда договориться с управляющей компанией о погашении долга частями, т.е. сделать реструктуризацию долга? Юрист УК должен передать решение суда приставам. Подскажите, пожалуйста, что в этом случаи возможно сделать?

За какой долг по квартплате могут подать в суд

• Изучить исковые требования истца и проверить все выполненные расчеты;
• Истребовать у истца документы, подтверждающие начисление платежей;
• Подготовить документы, служащие доказательством внесения денежных средств (квитанции об оплате);
• Оформить и подать письменное возражение;
• Предложить истцу заключить мировое соглашение.

Долги за коммунальные услуги

Если же, срок неуплаты превышает 10 дней, то такую задолженность за неуплату коммунальных платежей, называют просроченной. К основному долгу начисляются штрафные пени. Так как юридически, это привело к нарушению договорённости между ЖКХ и собственниками жилья.

Так же прошу обратить внимание, что договор управления и договор на оказание коммунальных услуг-это совершенно разные договоры. Договор управления с УК только собственик может заключить, как и выбрать УК голосованием общего собрания собственников

А договор по коммуналке обязан жилец заключать и оплачивать по нему услуги.

Долг за жкх как взыскивают приставы

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Он подлежит рассмотрению по общим правилам гражданского процесса. Если же приказ вступил в силу, то его необходимо подать в службу судебных приставов по месту регистрации должника. Далее будет возбуждена процедура исполнительного производства. В частности, в нём должны быть указаны:

• Данные о поступивших от ответчика платежах
• Сумма задолженности с разбивкой по периодам
• Размер начисленных пенни за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг

Исходя из общей суммы требований рассчитывается госпошлина.

Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ

На самом деле ничего сложного во взыскании долгов нет.

В результате направления претензии небольшой процент должников обращается за реструктуризацией задолженности. Не стоит отвергать таких предложений, но и не стоит давать больших поблажек должникам.

Рассматривая предложение о реструктуризации, нужно учитывать период просрочки, сумму задолженности, имущественное положение должника, решения органов управления ТСЖ по возможности предоставления рассрочки. Более подробно вопрос о реструктуризации задолженности мы рассмотрим в отдельной статье.

Это наиболее простая судебная процедура: Более подробно вопрос о получении судебного приказа мы рассмотрим в отдельной статье.

• период задолженности
• сумму основного долга
• периоды просрочки, за которые начислялись пени
• сумму начисленных пеней
• сумму понесенных судебных расходов по взысканию задолженности

В случае вынесения решения в пользу ТСЖ, суд взыщет с должника основной долг за ЖКХ, начисленные пени, судебные расходы. На основании судебного решения ТСЖ получает в суде исполнительный лист и предъявляет его для исполнения в службу судебных приставов.

Более подробно возможность заключения мирового соглашения мы рассмотрим в отдельной статье.

Если с должником никак не удается договориться и он не хочет платить несмотря ни на какие усилия ТСЖ, то после получения судебного приказа или исполнительного листа ТСЖ может предъявить их для принудительного исполнения в службу судебных приставов.

В случае отсутствия оплаты со стороны должника по исполнительному документу судебный пристав должен принять к должнику ограничительные меры и меры принудительного взыскания: Более подробно работу судебных приставов мы рассмотрим в отдельной статье.

Если должник признавал долг позднее, то срок исковой давности прерывается.

Видео удалено.

тяжелое материальное положение, вызванное задержкой зарплаты или иного дохода; наличие несовершеннолетних детей, инвалидов; признание должника безработным.

Порядок списания долгов за коммунальные платежи и действия должника

Длительное неисполнение обязательств по оплате коммуналки влечет нарастание долга и решить его судьбу можно двумя способами:

• Урегулировать вопрос с УК.
• По суду.

Отдельного закона о списании долгов за коммунальные услуги в РФ нет, но в силу гражданско-правовых норм, оснований, позволяющих списать обоснованно задолженность в 2019 году, не так много. В их число входит:

• Истечение срока давности для взыскания суммы неисполненных обязательств.
• Банкротство должника (официальное, установленное решением суда).
• Смерть неплательщика.
• Ликвидация хоз.субъекта.
• Невозможность исполнить судебное решение службой приставов.

В полном объеме долг не спишется в таком случае, но может существенно сократиться, если он скапливался, например, 5-10 лет.

Избавиться от задолженности полностью получается не всегда, но есть способы, позволяющие ее значительно уменьшить. К таковым относятся: Результат решения во многом зависит от правильности заполнения документов.

О списании долгов за коммунальные услуги будет рассказано в видео: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды ИПУ

       1. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета, то есть в его техническом паспорте.

      2. Собственником жилого помещения должны быть обеспечены:

1. оснащение жилого помещения ИПУ;
2. ввод установленных приборов учета в эксплуатацию;
3. надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена ИПУ.

      3. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за услуги, осуществляется на основании заявки. Заявку можно подать в приемные часы в отдел по начислению и сбору платежей населения (каб.2).

     При оформлении заявки необходимо предъявить:

• документ, удостоверяющий личность потребителя;
• документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме — свидетельство о регистрации права собственности, договор социального найма или договор коммерческого найма жилого помещения.

      Полная информация, необходимая для ввода в эксплуатацию ИПУ, указана в пункте 81 Правил предоставления   коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354).  

      На основании данной заявки в Ваше жилое помещение будет направлен представитель МУП «Североморскводоканал»-контролер. О дате и времени прибытия контролера Вы будете дополнительно уведомлены. На момент ввода в эксплуатацию ИПУ и его опломбировки, необходимо предоставить контролеру технический   паспорт ИПУ.

      Технический   паспорт прибора учета необходимо сохранять в течение всего периода его эксплуатации!!!

      4. В ходе ввода ИПУ в эксплуатацию проверке подлежат:

• соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
• соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
• наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
• работоспособность прибора учета.

      Несоответствие прибора учета данным положениям, выявленное в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

      По результатам проверки ИПУ оформляется Акт ввода прибора учета в эксплуатацию в 2-х экземплярах и подписывается потребителем и представителями МУП «Североморскводоканал», принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

      Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы.

      Копию Акта ввода в эксплуатацию ИПУ рекомендуется предоставить в ООО «ЕРЦ»(г.Североморск, ул.Северная дом 4а).

Как выиграть суд по долгу ЖКХ

С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.

Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.

Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.

«Если долгов накопилось за три месяца и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг», — говорит Сергей Белолипецкий, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС.

Отключение света или воды — уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.

Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить «оптом». В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

«С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны», — поясняет эксперт центра «Общественная Дума» Сергей Литвиненко. В законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам.

Сергей Белолипецкий советует не доводить дело до суда. Если у собственника сложная жизненная ситуация, к примеру, он потерял работу, то следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. В этом случае управляющая компания не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени.

Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. «Есть люди, которые купили квартиру и не платят за нее год, два» — говорит Сергей Белолипецкий.

По данным минстроя, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23 процентов собственников. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату.

В ближайшее время ЖКХ ждет еще ряд изменений. Так 30 июня истекает срок, в течение которого товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае несоответствия установленным требованиям, должно быть реорганизовано.

Кроме того Минстрой сейчас прорабатывает вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Ведомство подготовило к внесению в Правительство поправки, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании. Документ находится в высокой степени проработки и может быть принят уже до конца года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

Суть изменений в том, что долги множат не только потребители. На них приходится лишь 20 процентов неплатежей, остальное на совести УК, ТСЖ и промышленных предприятий. Поправки уберут из системы перечисления средств звенья, в которых «застревают» деньги.

Росводоканал Оренбург ООО Оренбург Водоканал напоминает абонентам о необходимости передавать показания до 25 числа каждого месяца.

«Мы постарались для каждого сделать доступной ежемесячную процедуру передачи показаний счётчиков и оплату услуг предприятия. Абонент может сам выбирать, как ему лучше это сделать: заполнить бумажную квитанцию, или отправить показания с помощью электронных сервисов, воспользовавшись компьютером или мобильным телефоном», — говорит коммерческий директор ООО «Оренбург Водоканал» Сергей Тюрин.

На официальном Интернет-ресурсе «Оренбург Водоканала» размещена ссылка на сайт АО «Система Город» (www.orenpay.ru). Указав в разделе «Онлайн-сервисы. Показания ИПУ» лицевой счёт и номер прибора учёта можно без регистрации отправить текущие показания счетчика. Это же можно сделать и в разделе «Абонентам» — «Передача показаний». При оплате коммунальных услуг в кассе показания счётчиков следует вписать в платёжный документ.

Передать показания счетчиков можно по телефонам информационно-справочной службы предприятия: 37-00-00, 43-70-00, а также посредством СМС на номер 8 (987) 343-81-60. В сообщении через пробел необходимо указать номера лицевого счета, счетчиков холодной и горячей воды, а также показания приборов. При корректно указанных данных в течение нескольких секунд поступит сообщение об успешной передаче показаний, которое не требует ответа.

Переданные до 25 числа показания приборов учёта будут отражены в квитанциях за текущий месяц, которые потребители получат в следующем.

«Росводоканал Оренбург» напоминает абонентам, что услуги оренбургского водоканала можно оплатить по банковским картам MasterCard и Visa любого банка через интернет-сайт Банка «Русь», ПАО «НИКО-БАНК», АО «БАНК ОРЕНБУРГ», онлайн-сервис ПАО «ВТБ 24», а также через мобильное приложение ОФИС Mobile.

Справка о компании

Группа компаний «Росводоканал» — крупнейший в Российской Федерации частный оператор централизованных систем водоснабжения и водоотведения. Под управлением ГК «Росводоканал» работают 6 региональных водоканалов России, обслуживающих свыше 5 млн потребителей в крупных административных и промышленных центрах: Барнауле, Воронеже, Краснодаре, Омске, Оренбурге и Тюмени.

Оренбургская городская система водоснабжения основана в 1861 году. С 2003 года функции по водоснабжению и водоотведению выполняет «Росводоканал Оренбург (ООО «Оренбург Водоканал»). Компания обслуживает 1621 км водопроводных и 895 км канализационных сетей. Услугами ООО «Оренбург Водоканал» пользуются почти 4000 юридических и около 600 000 физических лиц.

Перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия

Документы на перерасчет принимаются только в случае предоставления потребителем документа об отсутствии технической возможности установки приборов учета воды!

• копия командировочного удостоверения или копия решения о направлении в командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
• справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
• проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде, предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
• документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания   или его заверенная копия;
• справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной;
• справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
• справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая пребывание гражданина за пределами РФ, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ;
• справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
• иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия.

      Предоставляемые копии документов должны быть заверены!!!

      Потребитель вправе предоставить одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае, в момент принятия документа производится сверка идентичности копии и оригинала представленного документа и оригинал документа возвращается  потребителю.