Муп киевский жилсервис симферополь личный кабинет
Вниманию жителей многоквартирных домов г. Симферополя
Жители многоквартирных домов г. Симферополя, находящихся в управлении МУП «Киевский жилсервис», МУП «Железнодорожный жилсервис», МУП «Центральный жилсервис», в счетах за электрическую энергию, потребленную в июле, увидят также начисления за потребленную в 2017 году электрическую энергию на общедомовые нужды.
На текущий момент у ГУП РК «Крымэнерго» отсутствуют договорные отношения на поставку электрической энергии на общедомовые нужды (далее – ОДН) многоквартирных домов с тремя крупнейшими МУПами города Симферополя: МУП «Железнодорожный жилсервис», МУП «Киевский жилсервис», МУП «Центральный жилсервис». В 2016 году ГУП РК «Крымэнерго» в отношении данных предприятий возбуждены судебные дела о понуждении к заключению договоров энергоснабжения.
Указанные МУП стоимость электрической энергии, потребленной на ОДН, не включают в размер платы за содержание и текущий ремонт, и, соответственно, не собирают с жильцов. В результате МУПы станут перед проблемой поиска источников для погашения задолженности за потребленную электроэнергию.
Сложившаяся ситуация привела к тому, что ГУП РК «Крымэнерго» в целях сохранения баланса интересов пользователей электрической энергией, управляющих организаций и ресурсоснабжающей организации целесообразно вести прямые расчеты напрямую с собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме, минуя МУПы.
Следует отметить, что текущая форма договора энергоснабжения ГУП РК «Крымэнерго» с физлицами, которая утверждена Федеральной антимонопольной службой, предусматривает возможность начисления и обязательства по оплате электрической энергии отпускаемой на общедомовые нужды.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ:
В зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учёта возможны два варианта расчета платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Под общедомовым прибором учёта электроэнергии понимается счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии.
Если в доме общедомового прибора учёта нет — объем электроэнергии на ОДН определяется в соответствии с нормативами потребления электроэнергии, утверждёнными Государственным комитетом по ценам и тарифам в Республике Крым и зависит от этажности дома и наличия лифтов:
Этажность дома | Многоквартирные дома без лифтового оборудования (кВт.ч. в месяц на 1 кв. м общей площади, входящих в состав общего имущества в МКД) | Многоквартирные дома с лифтовым оборудованием (кВт.ч. в месяц на 1 кв. м общей площади, входящих в состав общего имущества в МКД) |
1-2 | 0,12 | |
3-4 | 0,19 | |
5 | 0,21 | |
6-9 | 0,58 | |
10 и более | 0,74 |
Потребление на ОДН рассчитывается путем умножения величины норматива на общую площадь, входящую в состав общего имущества в МКД: тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала. Например, для 5-этажного 60-квартирного дома по ул. Мальченко, 15а с площадью помещений общего имущества 772,9 м2 ОБЩЕЕ потребление на ОДН всех жильцов составляет 162,3 кВт.ч, а в расчете на одного потребителя – до 3 кВт*ч.
В данном случае плата за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова и не зависит от рабочего состояние электроприборов (приборов освещения) и/или лифтов.
В случае, когда в многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик, и есть соответствующее решение общего собрания жильцов МКД, объем электроэнергии, потреблённый на ОДН, может определяться как разница между общим объемом электроэнергии, потреблённым многоквартирным домом, и совокупным объемом электроэнергии, потреблённым в жилых помещениях. В случае выбора данного варианта расчета крайне важным является качество снятия и предоставления показаний всеми жильцами МКД.
После того, как объем электроэнергии на ОДН определен (по общедомовому счётчику или нормативу), он распределяется между собственниками помещений пропорционально их площади. Полученные таким образом киловатт-часы умножаются на тариф, что и дает итоговую сумму в квитанции.