Отзывы и цены в ЖСК Сходня по ул. Микояна, 54. Отзывы жск сходня

Малоэтажный ЖК Дом на улице Ленина, 19

дата обновления 29 января 2018, народный рейтинг — 3.2

Компания «ЖСК Сходня» планирует построить новый жилой комплекс по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина, д. 19. Адрес комплекса дал ему название. Строительство началось в IV квартале 2016 года. Плановый срок сдачи дома — IV квартал 2017 года — был перенесен на III квартал 2018.

Малоэтажный жилой комплекс «Дом на улице Ленина, 19», согласно проекту, будет представлять собой пятиэтажный четырёхсекционный блочный дом. Квартирография включает в себя студии, одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью от  34 до 121 кв. м. Цены на квартиры соответствуют экономклассу, однако застройщик позиционирует проект как относящийся к комфорт-классу. Продажи открыты и ведутся по договорам ЖСК. 

МЖК оснастят магистральными коммуникациями, отоплением, а также огранизуют собственную котельную. Проектом «малоэтажки» предусмотрен подземный паркинг, гостевая парковка открытого типа. Территория МЖК будет огороженной и охраняемой круглые сутки. В рамках благоустройства построят площадки для игр детей и отдыха взрослых, посадят зелёные насаждения, создадут газоны. Девелопер позаботится и об уличном освещении, скамейках и урнах.

В шаговой доступности у жителей комплекса будут детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины и супермаркеты, кафе, парикмахерские, гипермаркеты «МЕГА» и IKEA, фитнес-клуб. В Химках находятся крупные торговые и торгово-развлекательные центры.

Комплекс расположится в 12 км от Москвы. На машине добраться до него можно по Новосходненскому, Ленинградскому шоссе, трассе М11. На этих трассах возможны пробки в часы пик. От дома до железнодорожной станции «Схoдня» — 400 м. От платформы до Ленинградского вокзала Москвы курсируют скоростные поезда «Ласточка»: время в пути составляет 20 минут. МЖК со станциями метро «Речной вокзал» и «Сходненская» свяжут автобусы и маршрутные такси. 

Район не отличается обилием парков и водоёмов. В микрорайоне Сходня, где строится объект, работают стекольный и механический заводы. Стоит помнить о шумовом загрязнении со стороны аэропорта «Шереметьевo».

С какими проблемами сталкиваются покупатели новостроек в Сходне

В 2004 г. город Сходня стал микрорайоном Химок — популярнейшего города-спутника Москвы. С тех пор интерес застройщиков растет к району с каждым годом. Портал KVARTIRAzaMKAD.ru выяснил, с какими преимуществами и проблемами столкнутся покупатели квартир в новостройках Сходни.

Мкр. Сходня располагается в северо-западной части Химок в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Его площадь 760 га, а численность жителей более 50 тыс. человек. Сходня – это преобладающий частный сектор с хаотичными вкраплениями старых многоквартирных домов и новостроек.

Ближайшие по соседству города Зеленоград, Лобня и Долгопрудный.

Границы и герб Сходни

Транспортная доступность Сходни: между Химками и Зеленоградом

Жители Сходни в той же степени страдают от пробок на «ленинградке», что и остальные районы Химок. Причем движение затрудняется задолго до подъезда к Старым Химках – в месте, где сливаются воедино Новосходненское, Ленинградское и Международное шоссе. В идеальном случае время в пути до МКАД 20-30 минут, но в часы пик растягивается на 2 часа.

Внутри самого микрорайона в часы пик увеличивается нагрузка на главные улицы: ул. Кирова, ул. Первомайская и Юбилейный пр-д. В остальное время в Сходне достаточно тихое, спокойное движение на дорогах.

Добраться до Сходни от Москвы можно на электричке ленинградского направления до одноименной станции. Это самый быстрый и удобный способ. Время в пути от Ленинградского вокзала — 40 минут, а на скором поезде «Ласточка» всего 25 минут. Многие пользуются возможностью пересесть с электрички на ст. м. Петровско-Разумовская, Бутырская и станцию МЦК Лихоборы.

Удобнее всего доехать до Сходни на электричке

До мкр. Сходня можно доехать от метро Сходненская на автобусе №873, время в пути 40 минут по Новокуркинскому шоссе без учета пробок. Жители северной части микрорайона могут добираться домой от ст. м. Водный стадион на автобусах №440 и 350 с пересадкой на местные маршруты №13, 35, 36 или 44 на остановке «Черная грязь». Это вариант для жителей ЖК «Сходня Парк» и ЖК «Первомайский», время в пути 1 час 10 мин при благоприятной обстановке на шоссе.

Для района с преобладающим частным сектором хорошо развита внутренняя транспортная сеть. Есть возможность добраться на автобусе от границы мкр. Сходни до ж/д станции.

Экология Сходни: самолеты из Шереметьево и производства в соседних районах

На территории мкр. Сходня нет серьезных источников загрязнений. Бетонный завод на ул. Некрасова и небольшие промзоны практически не беспокоят жителей. Сходню можно было бы считать «оазисом» застраивающегося северо-запада Подмосковья, если бы не соседи.

Главную проблему создает аэропорт Шереметьево. Самолеты пролетают над Сходней каждые 5-15 минут, так низко, что можно без труда рассмотреть рисунок на крыльях. Такое соседство приносит не только дискомфорт от шума, но и ряд экологических последствий от выбросов в атмосферу.

Самолеты над Сходней летают очень часто и низко

Влияние промзон соседних районов и Зеленограда скорее косвенно и зависит от направления ветра. В Химках множество экологических проблем связано с утилизацией отходов и антропогенными факторами. Однажды так или иначе они могут затронуть и жителей Сходни. Например, те, кто ездит в Москву на электричке, заметили на перегоне Новоподрезково-Планерная ужасный канализационный запах, вызванный сбросом отходов.

В меньшей степени страдает экология Сходни от Ленинградского шоссе, что дает микрорайону экологическое преимущество перед другими районами Химок.

Есть у Сходни и экологические преимущества. Например, жители с удовольствием ходят гулять и устраивают пикники в лесопарке у р. Сходня. Сама речка, к сожалению, не подходит для купания и не имеет пляжей. В этом же лесопарке находится родник с питьевой водой, куда выстраивается очередь из окрестных жителей.

Река Сходня

Лесопарк между районами Сходни и Подрезково

Химки-СходняСРОЧНО — запись пользователя Оля-массажисткаСходня olenka374 в сообществе Квартирный вопрос в категории Оценка районов Москвы и Подмосковья

Это больше спальный район,магазинов мало,развлечений еще меньше,единственный плюс до Химок если без пробок добраться можно за 20 мин,а тпм меги-шмеги разные,Химки вообще застроенный район до предела,всегда стоят утром и вечером,и в выхи тоже,больница одна,сады переполнены,хороших мест отдыха нет.Мер Химок застроил все пяточки,дома возводятся быстро,но не качественно многие.Новый район около лиги,вообще без парковок,машину бросить негде.Вобщем это еще один пригород москвы-спальный район наподобие бутова.Если ищете спокойное место,то я бы посоветовала Планерную,ново-подрезково,либо Сходню,там ПОКА спокойно,но скучно.

Россия, Москва

кнопочка все правильно сказал.я живу недалеко от этого нового района у Лиги.мы вот тоже планируем расширение,а куда подацца-не понимаю терь.новостройки сделаны фиг знает из чего(знаю 100процентов),парковок нет и все такое прочее

ЖК Сходня Парк в Химках 20 реальных отзывов

Мария

Можно не сомневаться, у страховой найдется куча причин, лишь бы отказаться от возврата денег. Так полагаю, для создания подобного прецедента нужно добиться официальных заключений, судебных решений

Дольщик

Вызывал следователь. А дело вот в чем. Все собственники обязаны явиться к следователю, там помогут составить документы, чтобы подать их в Прокуратуру и в суд на тех личностей, которые оказались виновными в нашем с вами положении, и, которые отказываются отдавать стройку!!! Кстати, из 210 собственников обратились только человек 120-130.

Владимир

То, что предложила администрация не греет. Не вижу отзывов о «СБМ-Инвест» и про объекты строительства ничего не знаю.

Ира

Как ответило Министерство строительного комплекса Мособласти, администрацией было предложено общество «СБМ-Инвест».

NoName

Это было давно. Хотя можно было с Авангард Полис и МЕСКО, но, кажется, застройщиком заключен договор с ПРОМИНСТРАХ , а также с Региональной страховой компанией. По 2 очереди на объект.

Алексей

В Генпрокуратуру РФ была отправлена телеграмма, где выражается просьба проконтролировать это уголовное дело ввиду отсутствия доверия к Прокуратуре Мособласти.

Tata

Узнала сегодня про запрос Комитета по природным ресурсам к  прокурору МО, на предмет законности  переноса Минстроем сроков принятия первой очереди, но дольщики не были перестрахованы. Насколько эта новость плоха, не понимаю.

Олег

Кто был на собрании дольщиков 11.11.17? Кто расскажет подробности? Что обсуждали, какие дальше действия предпринимаем? Вообще никак не смог прийти, хотя очень хотел. Поделитесь что было интересного.

Мария

Строительство в Сходне-парк идет в срок, может даже раньше сдадут. В 1 корпусе уже сделаны работы по наружной отделке и облицовке, а во 2 корпусе выполнен монтаж конструкций на последних этажах.

Регина

Недавно были на месте, решили взглянуть собственными глазами, что там и как. Рабочих на строительстве маловато, но работа идет, не стоит. Но добираться так неудобно, я даже пока что не могу представить, как ездить на роботу в Москву, ужас просто.

Александр

Первая очередь (первый и второй корпуса) уже с отделкой. Остальные без. Парковку подземную сделают, но машиноместа там покупать надо отдельно. Пока их не продают. Объем парковки из расчета 1 машина на 1 квартиру.

Александр

Из плюсов в наличии лесная зона. На этом плюсы закончились. Минусы: строят медленно, трасса в пробках, инфраструктуры пока никакой.

Алексей

Прямо на территории комплекса обещают автостоянку с шиномонтажом и автомойкой. Рядом строится детский сад с бассейном – просто сказка. Пока цены на терпимом уровне, и будет замечательно, если сумеют их удержать на таком же уровне!

Алёна

Меня этот жилой комплекс пока тоже ничем таким не привлек. Может ситуация весной поменяется, тогда и можно будет приглядеться, но не сейчас.

Михаил

Подскажите, можно ли на квартиры эти оформить рассрочку или ипотеку? И какая стоимость места за машину будет?

Екатерина

По первой очереди — отделочные работы первого и второго корпуса. Все прочие — без отделки. Паркинг подземный обязательно будет, однако все места нужно будет покупать отдельно. По ним еще продажи не открыты. Насчет количество — на одну квартиру — одно место — такой расчет.

Юрий

Кто-нибудь узнавал насчет отделки? Еще начет подземного паркинга. На каких условиях можно будет пользоваться паркингом, кто в курсе?

Лилия

Кто может просветить, а что будет с отделкой? Спасибо.

Люба

Очень хорошее место для новостройки! Получается, что достаточная высота от дороги. На Ленинградку доступно сразу два выезда (слева и справа). Где-то минут 30 до м. Речной вокзал. Пробок нет. На автобусе не стоит рисковать ездить посмотреть. Автобус и по Химкам, а потом и по Сходке будет вас катать.

Артем

Тоже являюсь обладателем квартиры в этом ЖК. Сегодня говорят о сдаче через 6 месяцев. Постоянно наблюдаю за стройкой — не думаю, что есть причины для беспокойства. Скоро будем заселяться.

Во время пресс-тура в Химках озвучили дальнейшую судьбу особо охраняемых природных территорий Подмосковья

Министр экологии Московской области Дмитрий Куракин провел пресс-тур в Химки, на особо охраняемую природную территорию (ООПТ) «Прибрежная рекреационная зона «Сходненская». Там обсуждалась дальнейшая судьба подмосковных ООПТ.

По словам Дмитрия Куракина, сегодня в Подмосковье организовано 248 ООПТ регионального значения общей площадью чуть более 200 тысяч гектаров. «Это составляет всего лишь около 4,5% земель региона. Наша позиция заключается в том, чтобы кратно увеличить особо охраняемые территории, довести их площадь до 20% от площади региона. В Подмосковье есть уникальные экосистемы, ценнейшие ландшафты, множество редких видов флоры и фауны. Мы обязаны их сохранить от попыток хозяйственного освоения земель. Нельзя бесконечно потреблять, бесконтрольно пользоваться природными ресурсами. Необходим экологический баланс».

Министр пообещал, что до конца 2019 года в Подмосковье появятся 9 новых ООПТ — на территориях Раменского, Клинского, Талдомского, Щелковского, Лотошинского и Домодедовского округов.Главный редактор журнала «ЭкоГрад» Игорь ПАНАРИН задал вопрос о том, как будет решаться дальнейшая судьба особо охраняемых природных территорий Подмосковья министру экологии Московской области Дмитрию Куракину

ВИДЕО

Владислав Холодков, первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области, в свою очередь рассказал о том, что жители Подмосковья активно приветствуют создание новых ООПТ, о чем они высказываются на портале «Добродел». Опрос жителей показал, что подавляющее большинство респондентов – 95% – поддерживают эту инициативу, особенно это касается заповедных мест с водоемами и лесными массивами. Около 83% опрошенных и рекреационного высказались за выступают за развитие туристического потенциала ООПТ – создание экологических троп, смотровых площадок, пешеходных дорожек, а также дополнение ООПТ скамейками, беседками и прочими элементами благоустройства. Также около трети опрошенных проголосовали за развитие пляжной и спортивной инфраструктуры

Владислав Холодков обратил внимание на то, что пока нет возможности создать отдельную структуру, которая вела бы надзор за соблюдением охранного режима в ООПТ. На данном этапе Минэкологии ведет такой надзор совместно с Комитетом лесного хозяйства Московской области и сотрудниками лесничеств, поскольку большинство охраняемых территорий расположены на землях лесного фонда

ВИДЕОДополнительная информация:

Александр ПЕРЕПЕЧКО

Подробности

Категория: Мероприятия

Опубликовано 29.08.2019 00:25

Просмотров: 97

Все больше новостроек, инфраструктуры катастрофически не хватает

Раньше микрорайон Сходня был отдельным городом, но потом его присоединили к Химкам. Находится он между Химками и Зеленоградом. От Москвы можно добраться с Ленинградского вокзала на электричке за 40 минут. Электрички сюда ходят очень часто. Также можно добраться от станции метро «Сходненская» на маршрутке. если без пробок, то тоже минут 40… но, как правило, едешь от часа и более.

Сейчас район активно застраивается, очень много новостроек, очень много возмущения местного населения по этому поводу, даже плакаты составляют. Сносят частный сектор, на их месте быстро вырастают новенькие красивые дома. Но все равно остается очень много частного сектора. Но инфраструктура стоит на месте — я имею в виду школы, поликлиники, больницы. В районе одна больница — довелось мне там полежать — очень старенькая, стены которой просто умоляют о ремонте… Одна взрослая поликлиника и одна детская. Уже сейчас очереди просто километровые — выстраиваются еще за час до открытия дверей, подходите и на улице занимаете очередь.. да и то, не факт что успеете. Я кровь беременная сдавала — была 49 в очереди.. плюнула на это и стала платно сдавать. Кстати, женская консультация находится во взрослой поликлинике. В садиках нет мест… мы в очередь встали в 2 месяца и сейчас 1403 тьи…

Нет кинотеатров и нет нормальных кафе. Есть парочка заведений … но по мне так он сомнительные и я предпочитаю доехать до Химок. Зато недавно открылся Макдональдс ) Достаточно много продуктовых магазинов — Пятерочка, Дикси, Авоська, Перекресток. Есть магазины мебели — Сходня мебель и Столплит. И очень много шиномонтажа и автомоек ) С заправками тоже проблем нет.

Так же есть частные детские сады с огромными ценами. Два больших медицинских центра и есть детский медцентр «Галченок» — я в нем не была, но слышала пару негативных отзывов от знакомых, поэтому туда и не ходим. Точно знаю о двух ветеринарных клиниках 101 долматинец и Кит. Мы остановились на Кит — отличный персонал.

Есть небольшой парк — этим летом он был наполовину отремонтирован. Там можно погулять, посидеть у фонтана, поиграть в футбол, волейбол, баскетбол — есть специальные площадки. уличные тренажеры. По праздникам там устраивают гуляния.

Достаточно много приезжих гостей из ближнего зарубежья.

Огромный минус — это дороги!!! Выехать отсюда утром в будний день нереально. До Химок будете ехать час, не меньше. Есть всего два пути — Ленинградское шоссе и Новосходненское шоссе. И оба утром встают в огромную пробку — это дико бесит. А если учесть, как много новостроек, а соответственно машин, то в перспективе стоять будем по два часа до одних только Химок.

Недалеко аэропорт Шереметьево. Очень шумно от самолетов.

Практически нет парковочных мест.

Puerta_delSolне рекомендует

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ЖСК СХОДНЯ-11По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС5047132516

Рейтинг организации: Низкий  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ?
Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

19.04.2012

Реквизиты для договора 
?
 …Скачать
Контактная информация
? …Посмотреть

Отзывы об организации 
?: 0

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
141407, Московская обл, город Химки, микрорайон Сходня, улица Папанина, дом 8, ПОМЕЩЕНИЕ 59
получен 20.02.2017
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Председатель ПравленияПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Клименков Дмитрий Викторович

Учредители ? ()

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
43.12 подготовка строительной площадки

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Данные реестра субъектов МСП: ?

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №13 По Московской Области
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
19.04.2012

Регистрация во внебюджетных фондах

Коды статистики

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Финансовая отчётность ПК «ЖСК СХОДНЯ-11» (По данным РОССТАТ) ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ПК «ЖСК СХОДНЯ-11» ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ПК «ЖСК СХОДНЯ-11»
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ПК «ЖСК СХОДНЯ-11»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?