ООО ВСЕ РАБОТАЕТ

Содержание:

Управляющая компания не выполняет свои обязанности претензия

Пример для составления претензии в управляющую организацию по структуре подобен любому иному образцу претензии на исполнение обязательств по договору ненадлежащего качества, а также на нарушение сроков по выполнению работ (или предоставления услуг).

Правый верхний угол документа должен содержать данные адресата (должность руководящего лица, название УК, а также анкетные данные руководителя), а также адресанта (заявителя) – анкетные данные жильца в полном объеме, адрес проживания и регистрации, а также номер телефона.

Далее следует название документа «ПРЕТЕНЗИЯ», оно должно быть расположено в центральной части документа.

Далее следуют:

  • Описательная часть претензии;
  • Констатирующая часть – в ней перечисляется нарушенные нормы законодательства;
  • Формулировка требований заявителя;
  • Предложение альтернативы;
  • Упоминание об ответственности УК;
  • Перечисление прилагающихся документов и иных доказательств (фото- и видеоматериалы, показания свидетельской базы, а также Акт собрания собственников МКД);
  • Дата и подпись заявителя.

Виды деятельности

Основной вид деятельности по ОКВЭД

68.32
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности

43.39
Производство прочих отделочных и завершающих работ

68.1
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

68.10.23
Покупка и продажа земельных участков

68.3
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

68.32.1
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

68.32.2
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

15
судебные дела

2
в качестве истца

11
в качестве ответчика

Последние изменения

86

c 01.05.2019
по 31.08.2019

Последние изменения могут содержать сообщения о признаках банкротства, ухудшении индексов компании, вхождении в негативные реестры, смене руководителей или владельцев, ходе судебных дел и прочих значимых событиях в жизни компании.

Управляющая компания не выполняет свои обязанности куда обращаться

Что же делать жильцам МКД, когда управляющая компания не хочет выполнять свои обязанности? Для начала собственникам можно посоветовать обратиться с претензионным письмом непосредственно в адрес организации управления. В тексте данного письма следует указывать срок, который вы предоставляете для его рассмотрения, и, кроме того, сроки для ликвидации имеющейся проблемы.

При игнорировании вашей претензии со стороны управляющей компании, рекомендуется подавать последующие жалобы в такой иерархии: жилищная инспекция, Роспотребнадзор, а после – в отдел по защите прав потребителей.

При выявлении соответствующими сотрудниками фактов неисполнения или же ненадлежащего исполнения УК своих обязательств по договору, в адрес последней могут быть применены штрафные санкции.

При условии, что такие меры не повлияли должным образом на руководство и сотрудников управляющей организации, то есть еще один рычаг управления на УК – подача искового заявления в судебные органы.

Если пострадали жители не только лишь одной квартиры, а и всего дома, то выбирается один представитель от всего дома, в адрес которого делегируются полномочия по подаче заявления от имени всех пострадавших жителей.

Если судебный орган будет поддерживать вашу сторону, в таком случае управляющей организации предстоит в порядке судебного принуждения устранять свои недостатки.

Перед подачей заявления в суд, следует подготовить максимально возможный пакет доказательственной документации, отображающий как переписку с самой УК по поводу невыполнения обязанностей, так и параллельные жалобы и ответы на них со стороны иных контролирующих данные вопросы организаций.

Категории

  • Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимостью / Управление недвижимостью

Предполагаемые товары и услуги, согласно ОКПД:

  • Диагностика резервуаров чистой воды и водонапорных башен
  • Инженерная диагностика водотоков рек
  • Инженерная диагностика сооружений осветления и обесцвечивания воды
  • Работы по техническому обслуживанию (содержанию) систем охранной (противовзломной) сигнализации, кроме работ, выполняемых по индивидуальным заказам
  • Инженерная диагностика насосных станции по отводу дренажных (грунтовых) вод
  • Работы по техническому обслуживанию (содержанию) прочих спортивных и рекреационных объектов
  • Работы по техническому обслуживанию (содержанию) ставней и навесов, кроме работ, выполняемых по индивидуальным заказам
  • Инженерная диагностика систем кондиционирования воздуха (автономных)
  • Услуги по управлению эксплуатацией систем водоснабжения и водоотведения
  • Диагностика оборудования, КИП и устройств автоматики дистанционного управления насосных станций, включая насосные станции первого, второго подъема, станции подкачки, регулирующие узлы, насосные станции производственного водоснабжения

Виды деятельности

Основной вид деятельности по ОКВЭД

95.1
Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования

Дополнительные виды деятельности

33.14
Ремонт электрического оборудования

33.20
Монтаж промышленных машин и оборудования

43.2
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ

46.6
Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями

47.7
Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах

61.1
Деятельность в области связи на базе проводных технологий

62.0
Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги

62.02
Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий

62.09
Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая

63.1
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации, деятельность порталов в информационно-коммуникационной сети Интернет

63.11.1
Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов

74.20
Деятельность в области фотографии

74.30
Деятельность по письменному и устному переводу

82.92
Деятельность по упаковыванию товаров

Показать все

судебные дела

в качестве истца

в качестве ответчика

Последние изменения

c 01.05.2019
по 31.08.2019

Последние изменения могут содержать сообщения о признаках банкротства, ухудшении индексов компании, вхождении в негативные реестры, смене руководителей или владельцев, ходе судебных дел и прочих значимых событиях в жизни компании.

Как бороться с беспределом жкх

Кто только не говорит про беспредел в ЖКХ в последнее время. И наконец-то возмущение народа дошло президента.

На совещании Владимир Путин заговорил о плате за общедомовые нужды ( ОДН), которые в народе уже расшифровывают как Отъём Денег у Населения.

« Мы бубним все по поводу повышения качества, а мало что меняется, — заметил Владимир Путин на совещании по вопросам ЖКХ в понедельник. — Отдельный вопрос — это формирование тарифов и размеры коммунальных платежей».

1.

Случилась беда — не стесняйтесь звонить в УК. Считаете, что плохо убрались в подъезде — позвоните, есть интернет — напишите.

Нужна квитанция — скажите. Как правило, мы реагируем. 2. Не надо орать о своих проблемах.

Да мы Вас достали, и вообще жизнь тяжелая штука, но Вы от нас что-то хотите, передать заявку или оставить жалобу. Информация намного лучше воспринимается, когда её говорят. Когда человек орет мне в ухо, мне хочется уе.ть его.

Необоснованное завышение тарифов . Получив права обслуживания дома, некоторые компании решают обогатиться за счёт жильцов. В идеале все тарифы должны обсуждаться и приниматься на общем собрании собственников.

На практике уведомления о размерах платы за услуги устанавливаются заочно, так как на собраниях присутствуют единицы. Влиять на формирование размера платы не представляется возможным.

Мошенничество управляющих компаний: как бороться

Мошенничество управляющих компаний — обыденная реальность в наше время. По статистике, каждая четвертая компания проводит махинации с приемом платежей и другими действиями, связанными с коммунальными услугами.

Как бороться с управляющими компаниями, как распознать мошенников и не поддаться на провокации, мы вам сегодня и расскажем. Перечислить совершенно все схемы мошенничества нереально.

Борьба с произволом управляющих компаний

Ни для кого не является секретом, что некоторые управляющие компании, обслуживающие жилые многоквартирные дома, наживаются на жильцах, расходуя денежные средства на несуществующих сотрудников и не оказывая включённых в договор услуг.

Адвокат Олег Сухов даёт свои рекомендации, с помощью которых можно проверить деятельность управляющей компании и разобраться, в каком направлении утекают денежные средства жильцов. Первый шаг заключается в проверке тарификации квартплаты.

Коммунальный беспредел: как бороться с управляющими компаниями

На особом положении оказались собственники жилья в одном из подмосковных поселков.

Двойные платежки, завышенные счета и месяцы тщетных ожиданий перерасчета квитанций стали для них привычным делом, сообщает корреспондент телеканала «МИР 24» Анна Деркач. С управляющей компанией у Любови Георгиевны Савчук война. Первый этаж в ее доме оккупировали арендаторы.

Но платы от многочисленных салонов красоты, супермаркетов и ателье они, собственники этих общедомовых квадратных метров, в глаза не видели.

Нет у жителей и доступа к коммуникациям.

Как грамотно бороться с проблемами жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)

Каждый из нас представляет себе, какие огромные проблемы стоят перед ЖКХ страны.

Все мы, являясь потребителя услуг ЖКХ, ежедневно сталкиваемся с проблемами водоснабжения, протекающей крышей, не регулярностью вывоза мусора, аварийностью лифтов и т.д. По сути, сегодня весь жилищный фонд страны нуждается в коренной перестройке работы коммунальных служб. Судя по всему, эта государственная проблема будет решена еще не скоро.

Незаконные платежи

Ну как за такое безобразие можно что-то начислять и требовать своевременной оплаты? А в городе Мурманск управляющая компания решила выполнить свои обязанности и почистить мусоропровод… огромным булыжником: Что из этого получилось видно сразу, а оплату при этом продолжают начислять. Все попытки поговорить с работниками управляющей компании заканчиваются, как правило, скандалами и бумажными войнами.

Пока некоторые видные чиновники федерального масштаба на полном серьезе оценивают воронежскую коммуналку на пять баллов, рядовому квартиросъемщику нашего города остается только лишь недоумевать подобному лицемерию. Счета продолжают выставляться с нарушениями и неоправданными долгами, в том числе и по причине самовольного увеличения коммунальных платежей недобросовестными УК Воронежа .

Как заставить управляющие компании Улан-Удэ работать добросовестно

24.10.2017 19:18

Наталья Китаева, корреспондент: «Платежи за ЖКХ растут как на дрожжах, а качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего. Грязь, отваливающаяся штукатурка в подъезде, и холод в квартире явно свидетельствует о неэффективной работе управляющих компании. Жильцы дома по улице Октябрьская на грани нервного срыва. Ведь ни ремонта, ни конструктивного диалога с  «Эталон-С» не получается. Между тем некоторые стены здесь  вот-вот могут обрушиться, но о безопасности жителей никто и не думает. Наоборот они теперь под ударом».

Татьяна Думнова, член общественной палаты Республики Бурятия: То есть началась такая война, особенно в городе Улан-Удэ людям которым доставляет масса неудобств в работе управляющая компания, на них настоящая идет охота. Не предоставляются услуги, этих людей в черный список занести. У нас сегодня вот эта пирамида в системе управления она перевернулась. Управляющие компании они у нас забыли они кто: они люди нанятые, они не собственники. Диктовать условия будут собственники».

Претензий к качеству работы УО на круглом столе в администрации города было высказано много.   Прежде всего, УК — это коммерческая структура, заточенная на зарабатывание денег. А значит,  заинтересована в постоянны сборах денег от жильцов. Сегодня оборот от деятельности управляющих компаний составляет 7 мрд.руб. из них только в ЖКХ 2 мрд. Но эффекта по-прежнему не видно.   

Алексей Ганькин, председатель Некоммерческого партнерства «Бурятский республиканский центр поддержки УО и ТСЖ»: Все мы знаем текущее состояние сферы жилищного фонда и в городе Улан-Удэ и в Республике, то если брать статистику по тем размерам платы, которые сейчас действуют  у нас сложилась три подхода к ценообразованию. С 2017 года это плата за содержание жилого помещения, включающая в себя работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества, которые определяются сторонами договора, т.е. собственником помещения и управляющей организацией».

Решение проблем видят в повышения тарифа. И это при 20% бедного населения и снижении реальных денежных доходов на 11%. Иными словами  каждый пятый житель Бурятии рост тарифов просто не потянет. И если другие регионы России уже работают на условиях концессии, т.е. получают государственные субсидии, то в Бурятии сегодня такой поддержки нет.

Сергей Супоня, депутат городского совета, директор управляющей компании «Эталон-С»: «Я предполагаю, что большинство  жалоб идут с домов неблагоустроенных, полублагоустроенных, грубо говоря, те дома, которые сегодня нерентабельны по обслуживанию УК. Имеет ли право управляющая компания к домам не вошедшим в лицензию выполнять работы только в рамках собираемых средств по этим домам?»

Ирина Ахандаева, заместитель руководителя Госстройжилнадзора Республики Бурятия, главный жилищный инспектор: «Брошенных домов у нас нет. По информации местного самоуправления в таких домах реализуется непосредственный способ управления. Дальше во всех этих домах должен заключаться договор на содержание и текущий ремонт и управляющая организация в таких домах действует на основании заключенного договора на содержание и текущий ремонт и она должна выполнять работы и услуги не в рамках собираемых средств, а то получается мне деньги не платят, то я работать и не буду, а кто буде собирать деньги, пуская сами жители думают, это неправильная позиция со стороны УО».

Действительно,  ветхие дома становятся обузой для управляющих компаний.  Специалисты предлагают предусмотреть особые экономические условия для тех, кто решит взять на себя обслуживание «нехороших» домов, создавать паспорта для разных видов домов и  единую муниципальную инспекцию.

Татьяна Думнова, член общественной палаты Республики Бурятия: Дело в том, что муниципальная инспекция есть, она является контрольно-надзорным органом и сегодня ставился вопрос, что идет тот вал жалоб и гражданам республики трудно добраться, она находится на мокрова потому что на одном специалисте несколько сот домов! Следить за этим всем нереально.  Когда к нам прием приходят жители Улан-Удэ они начинают говорить, что они являются изгоями. И получается людей неугодных, которые как собсвенники имеют права указывать, нам это не нравится, нам надо решить вопрос. Почему УК не идет на контакт. Что трудно объяснить из чего складывается тариф, где акты выполненных работ».

Эти вопросы планируют рассмотреть более масштабно уже 26 октября. Бурятию посетит председатель российской комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь  Шпектор. Многие эксперты возлагают на эту встречу большие надежды. 

Управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту

Основной обязанностью УК выступает полноценное обеспечение жильцов многоквартирного дома безопасными, чистыми и комфортными помещениями, а также предоставление возможности свободного пользования таковыми. Не исключением является и придомовая территория, которая входит в состав общедомового имущества.

Полный спектр обязанностей управляющей компании по жилищно-коммунальным услугам, а также по ремонту и содержанию дома должен быть отражен в договорных положениях, содержащихся в договоре по управлению МКД.

Данные обязанности должны быть четко и как можно прозрачнее прописаны грамотным недвусмысленным языком, для недопущения возможности разных трактовок и интерпретаций сторонами в своих корыстных целях или же в целях уклонения от ответственности.

Ремонтные работы условно разделяют на следующие:

  • Текущие работы. При них должны быть сохранены имеющиеся параметры здания, исключая деструктивные изменения таковых;
  • Работы в направлении улучшения характеристик здания дома.

Общее содержание дома заключается в следующем:

  • Контролирование поставок услуг в надлежащем качестве от снабжающих компаний, а также контроль касательно своевременности данных поставок;
  • Контроль над оплатой предоставленных коммунальных услуг;
  • Организаторская деятельность по ремонтным работам, привлечению исполнительской силы, заключению соответствующих договоров подряда и т. п.;
  • Соблюдение режима безопасности для жильцов МКД при эксплуатации последнего.

При ненадлежащем исполнении управляющей организацией своих обязательств, следует поступать следующим образом: подготовить письменное обращение в адрес компании, содержащее просьбу устранения неисправностей, а также исполнения обязательств УК согласно условиям договора по управлению МКД, заключенного с ней.

При отсутствии ответа на данное обращение, не лишним будет запись на личный прием к руководству данной организации, чтобы при личном присутствии пояснить суть своих претензий и выразить пожелания к устранению их недостатков. Рекомендуем взять с собой имеющиеся доказательства, чтобы ваши претензии не выглядели голословно.

Если же со стороны руководителя организации не последовало должной реакции, то следует обращаться в адрес жилищной инспекции посредством заявления, с отсылками на нормы закона, которые, по вашему мнению, были нарушены со стороны УК.

Крайней мерой будет обращение за помощью в разбирательстве в судебные органы, что, как правило, дает хороший толчок для УК в направлении разрешения конфликта и началу активных действий навстречу собственнику.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ВСЕ ПРО ВСЕПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС4205070912

Статус: ?
Ликвидировано

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

30.08.2004

Дата ликвидации: 05.06.2019

Фонд оплаты труда / Средняя заработная плата Доступно в Премиум Доступе ?
Среднемесячная заработная плата в организации ниже среднемесячной заработной платы в регионе Кемеровская область по данным РОССТАТ

ОГРН 
?
 
1044205041737   
присвоен: 30.08.2004
ИНН 
?
 
4205070912
КПП 
?
 
420501001
ОКПО 
?
 
74287388
ОКТМО 
?
 
32701000001

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
650000, Кемеровская обл, город Кемерово, улица Кузбасская, дом 33 а, ОФИС 7, 8
получен 11.10.2016
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица
 ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный Директор
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Загуменнов Станислав Борисович

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
09.09.2009

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
20 000,00 руб.
Собственная доля: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
20 000,00 руб.

100%

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Шкуропатский Михаил Александрович
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

20 000,00руб., 30.08.2004 , ИНН

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
73.12 представление в средствах массовой информации

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По Г. Кемерово
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
30.08.2004

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер Дата регистрации
ПФР 
?
 
052002018487
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
03.09.2004
ФСС 
?
 
421800118142181
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
01.09.2004

Уплаченные страховые взносы за 2017 год (По данным ФНС):
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 11 992,00 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 665 121,30 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 154 187,21 руб.

Коды статистики

ОКАТО 
?
 
32401370000
ОКОГУ 
?
 
4210014
ОКОПФ 
?
 
12300
ОКФС 
?
 
16

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Финансовая отчётность ООО «ВСЕ ПРО ВСЕ» (По данным РОССТАТ) ?

Основные показатели отчетности за 2017 год (по данным ФНС):
— сумма доходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
7 692 000,00 руб.
— сумма расходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
7 579 000,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на имущество организаций: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
149 705,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— неналоговые доходы, администрируемые налоговыми органами: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— транспортный налог: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
683,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— задолженность и перерасчеты по отмененным налогам и сборам и иным обязательным платежам (кроме есн, страх. взносов): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «ВСЕ ПРО ВСЕ» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «ВСЕ ПРО ВСЕ»
?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «ВСЕ ПРО ВСЕ»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Обязанности управляющих компаний многоквартирных домов

Обязанности управляющих компаний содержатся как в нормативных правовых актах (в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и т.п.), так и в соответствующих договорах с жильцами многоквартирных домов. Так, в первую очередь, управляющая компания обязана осуществлять работы по эксплуатации и ремонту здания, включая:

а) оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления по заданию собственников и за определенную плату ().

Следует уделить особое внимание последнему понятию. Что входит в состав общего имущества дома? Нормативное определение установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г

№ 491: помещения общего пользования, в том числе лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и другое, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, земельный участок, на котором расположен дом, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, электроснабжения и другое;

б) осуществление мер противопожарной безопасности;

в) контроль общедомовых счетчиков;

г) осуществление уборки помещений и придворовых территорий ( и , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491);

Во-вторых, убирать и вывозить мусор, в-третьих, исполнять обязанности финансово-правового характера (например, производить работу, например, с должниками; перечислять необходимые средства поставщикам услуг). Помимо этого она должна предоставлять гражданину необходимую информацию о своей деятельности (например, сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы), а также выполнять иные обязанности.

Что делать собственникам, если их права нарушают?

Законодательство предусматривает два основных варианта:

  • обращение с заявлением в суд за защитой своих прав;
  • разрешение имеющегося конфликта без обращения в судебные инстанции. В этом случае лучше всего написать жалобу в государственную жилищную инспекцию или в прокуратуру субъекта федерации.  

Выводы аудитора

Мы провели сравнительный анализ бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах ООО «Всё работает» (далее – Организация) за 2017 год, содержащихся в базе данных Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации (далее – Росстат). Основным видом деятельности Организации является деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая (код по ОКВЭД 62.09). В ходе анализа мы сравнили ключевые финансовые показатели Организации со средними (медианными) значениями данных показателей конкретной отрасли (вида деятельности) и всех отраслей Российской Федерации. Среднеотраслевые и среднероссийские значения показателей рассчитаны по данным бухгалтерской отчетности за 2017 год, представленной Росстатом. При расчете среднеотраслевых данных учитывались организации, величина активов которых составляет более 10 тыс. рублей и выручка за год превышает 100 тыс. рублей. Из расчета также исключались организации, отчетность которых имела существенные арифметические отклонения от правил составления бухгалтерской отчетности. При сравнении использованы среднеотраслевые показатели организаций сопоставимого масштаба деятельности — организации с выручкой до 10 млн рублей в год. По результатам сравнения каждого из девяти ключевых показателей с медианным значением нами сделан обобщенный вывод о качестве финансового состояния Организации. Расчеты и обобщающий вывод выполнены компьютеризированным способом с использованием программного обеспечения и методики, разработанной Консультационной финансово-аналитической компанией «Анкон».

В результате анализа ключевых финансовых показателей Организации нами установлено следующее. Финансовое состояние ООО «Всё работает» на 31.12.2017 лучше финансового состояния половины всех организаций с выручкой до 10 млн рублей, занимающихся видом деятельности деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая (код по ОКВЭД 62.09). При этом в 2017 году финансовое состояние Организации улучшилось.

Этот вывод подтверждает и результат сравнения финансовых показателей Организации со средними общероссийскими показателями. Финансовое положение ООО «Всё работает» лучше, чем у большинства сопоставимых по масштабу деятельности организаций Российской Федерации, отчетность которых содержится в информационной базе Росстата и удовлетворяет указанным выше критериям.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector