СПБ ГБУ ГОСЖИЛФОНД

Жилищный фонд при Президенте РТ

Для реализации проекта при Президенте создан госжилфонд.

Он формируется с помощью строительных компаний, которые занимаются сооружением жилья в различных населенных пунктах региона. Для этого компании, занимающиеся стройкой, обязаны в каждом многоквартирном доме создавать часть жилых помещений эконом-класса и передавать их в госжилфонд.

НОГЖФРТ

Цели и задачи организации

Как известно, стоимость любого жилья в нашей стране значительная, и часто его покупка недоступна широким слоям населения.

Исходя из этих экономических реалий, а также для реализации ипотечной программы в Татарстане создано НО «ГЖФ при Президенте РТ».

Целью ее существования является учет всех граждан, нуждающихся в жилье на территории республики, проверка предоставленных документов, постановка в очередь и выдача жилой недвижимости.

Задачи НО следующие:

• аккумулирование федеральных, региональных бюджетных средств, выделяемых для социальных жилых программ;
• аккумулирование средств, которые платятся гражданами, нуждающимися в жилье, погашающими ипотечные займы;
• выкуп жилых помещений у строительных организаций и передача их гражданам.

Для реализации этой программы каждый зарегистрированный участник имеет свою личную страницу на сайте Президента.

Источники финансирования

НО ГЖФРТ

Представительства этой организации есть в каждом населенном пункте. После появления жилого помещения определяется его стоимость и в порядке очередности оно отдается в ипотеку семье. При этом цена за квадратный метр не должна превышать 40-50 тысяч рублей. Бюджетникам оно передается на основании специального конкурса.

Личная страница участника социальной ипотеки

Социальная ипотека при президенте РТ, а также личная страница граждан Татарстана созданы для того, чтобы уведомлять участников программы о движении очереди, всех платежах, которые они произвели, а также объеме аккумулированных средств, в том числе поступивших в качестве государственной субсидии.

Каждый участник получает персональный код для входа в кабинет, логин и может отслеживать все события, касающиеся его нахождения в программе.

Когда жилье получено, при заходе на свою страницу человек может уточнить, какой платеж ему делать в этом месяце, остаток для погашения, другую финансовую информацию. Такое нововведение экономит время, помогает молодой семье получать необходимую информацию, не выходя из дома. Но создать кабинет могут только те граждане, кто допущен к участию в программе.

На сайте Президента также предоставляется детальная информация для тех, кто желает получить доступное жилье (требования к претендентам, необходимые документы).

Требования к участникам программы

Для получения ипотечного кредита на льготных условиях заявитель должен являться жителем Республики Татарстан, соответствовать одному или нескольким требованиям:

• быть работником бюджетной сферы или предприятия, финансирующего жилищную госпрограмму;
• остро нуждаться в подобной поддержке;
• являться родителем, воспитывающим ребенка – инвалида;
• иметь обеспеченность жильем менее 18 кв. метров в расчете на одного члена семьи.

Сопутствующее требование к потенциальному участнику – наличие официального дохода не ниже прожиточного минимума, установленного на дату обращения, а также первоначальных накоплений.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компанияГоржилфонд

Раскрытие информации по управляющей организации в
соответствии Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731
«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домами»

1. Фирменное наименование юридического
лица:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
Горжилфонд»

2. Сокращенное наименование:

ООО «УК Горжилфонд»

3. Должность и Ф.И.О. руководителя управляющей
организации:

Генеральный директор — Греули Георгий Шалвович

4. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации
в качестве юридического лица:
ОГРН 1116952044285 06.09.2011 года, Межрайонная инспекция
Федеральной налоговой службы по Тверской области № 12
Вид деятельности (по ОКВЭД): 70.32 Управление недвижимым
имуществом

5. Юридический адрес/адрес фактического местонахождения,
адрес электронной почты:
170001, г. Тверь, ул. Спартака, д.45 кор.1
Структурное подразделение (бухгалтерия): 170023, г. Тверь, ул.
Ржевская, кор.2
адрес электронной почты: gorfond2011@bk.ru

6. Режим работы:
с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00
пятница с 9.00 до 17.00
перерыв на обед с 13.00 до 14.00

Часы приема граждан:

Директор:
четверг 16-17 по записи 8-904-008-22-80

Паспортный
стол:

— для дома №3/44 по пр-ту Ленина

Понедельник: с 8.00 до 10.00, с 14.00 до 17.00
Вторник: приема нет
Среда: с 8.00 до 10.00, с 14.00 до 17.00
Четверг: с 14.00 до 17.00
Пятница: с 8.00 до 10.00, с 14.00 до 16.00

— для дома №9 кор.2 по ул.Ржевская
Понедельник 9-17, вторник 13-17

Бухгалтерия:
8-920-690-78-41
вторник, среда 10-17

7. Перечень многоквартирных домов, находящихся в
управлении ООО «Управляющая компания Горжилфонд»:

Информация о ООО «УК Горжилфонд» размещена на официальном сайте
администрации города Твери (www.tver.ru);

9. Документы о регистрации ЮЛ:

— Копия
свидетельства о государственной регистрации юридического
лица- Копия
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
— Информация
об изменении генерального директора ООО «УК Горжилфонд» с
предоставлением свидетельств ФНС;

10. Информация о порядке и условиях оказания услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме.
— Проект
договора управления
— Перечень
и периодичность работ по обслуживанию и текущему ремонту общего
имущества собственников помещений- Гарантийные
сроки текущего и капитального ремонта по основным видам
работ
— Информация
для самостоятельного определния размера оплаты за текущий ремонт
здания и содержания жилых помещений

11. Информация о конструктивных особенностях домов,
находящихся в управлении ООО «УК Горжилфонд»:

— пр.
Ленина, д. 3/44,
— ул.
Ржевская, д. 9, корп. 2;

— ул. Орджоникидзе 25А 2917 кв.м. 01.12.2013г.

12. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные
ресурсы.

— Информация
об оказываемых услугах, тарифах на коммунальные ресурсы и
нормативных документах с 01.07.2013
— Информация
об оказываемых услугах, тарифах на коммунальные ресурсы и
нормативных документах до 01.07.2013

13.Информация об основных показателях
финансово-хозяйственной деятельности управляющей
организации.

— Налоговая
декларация ООО «УК Горжилфонд» за 2012 год,
— Налоговая
декларация ООО «УК Горжилфонд» за 2013 год
— Извещение
о вводе сведений, указанных в налоговой декларации;
— Отчет
о выполнении договора управления за 2012 год.
— Отчет о
выполнении договора управления за 2013 год.

14. Отчет о выполненных ремонтно- технических
работах

Как зарегистрировать личную страницу и получить соципотеку

Государственная помощь предоставляется по заявительному принципу. Первоначально гражданин обращается с заявлением установленного образца в региональную администрацию. Срок рассмотрения документа составляет три дня, после чего выносится решение о присвоении статуса нуждающегося и об участии гражданина в льготной соц. программе.

Далее заявитель собирает пакет документов:

• анкету участника;
• удостоверения личности всех членов семьи;
• свидетельства о семейном статусе (брак, развод);
• данные о трудовом стаже и текущей занятости (трудовая книжка, справки и т.д.);
• сведения о доходах (справки с работы, выписки со счетов);
• оригиналы СНИЛС, ИНН;
• данные о занимаемом жилье (площадь, форма собственности и т.д.).

Функционал страницы станет доступен после ввода сгенерированного пароля и номера учетного дела в пункте «Личная страница». Данный раздел позволяет отслеживать судьбу заявлений, процесс оформления договоров, даты регистрации и перерегистрации и т.п. Ипотечным заемщикам будут полезны вкладки «Заключающим договоры», «Конкурсы» и «Рейтинги». Внести ипотечные платежи или зарегистрироваться в качестве нуждающегося можно в том числе на портале uslugi.tatarstan.ru.

Оформление обязательства подразумевает начало накопления средств и рейтинговых баллов. Минимальная сумма обязательного платежа по кредиту составляет от 11% от стоимости квадратного метра субсидируемого жилья. В 2019 году цена льготного метра составляет 4034,47 руб.

Рейтинг, сформировавшийся из имеющихся финансовых накоплений, заявитель отслеживает на своей личной странице. Чем дольше участник находится в проекте, тем больше у него баллов и выше возможность заключить льготный договор кредитования.

По мере накопления баллов участник может пойти двумя путями – ждать непосредственного предложения от ГЖФ на конкретное жилье либо самостоятельно отобрать желаемые квартиры и принять участие в конкурсе. Комиссия рассматривает документы участников ипотечного аукциона и выбирает того, кто оптимально соответствует всем требованиям, предъявляемым к будущему владельцу. В случае выигрыша участник получает на руки предварительный протокол о выборе квартиры.

Новости

19.08.2019г.

Уважаемый собственники поиещений иногоквартирного дома по адресу: 191036, г.
Санкт – Петербург, ул. 4-я Советская, д.5, литера Б!

Управляющая организация АО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД» уведомляет Вас о том, что

с «09» сентября
2019 года по «23» сентября 2019 года

будет
проведено внеочередное общее собрание собственников помещений МКД, расположенного
по адресу: 191036, г.
Санкт – Петербург, ул. 4-я Советская, д.5, литера Б в форме очно-заочного
голосования.

Внеочередное
общее собрание собственников помещений МКД проводится по инициативе управляющей
организации АО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД».

Повестка дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря
собрания. Наделение председателя и секретаря собрания  полномочиями по подсчету голосов и правом
подписания протокола общего собрания собственников помещений МКД. 

2. Об утверждении порядка финансирования
монтажа системы диспетчеризации лифта рег.№ 042706 многоквартирного дома на
базе телеметрического комплекса «Ресурс-М».

3. О направлении протокола общего
собрания собственников помещений МКД в администрацию Центрального района
Санкт-Петербурга и Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

Очное обсуждение вопросов повестки
дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится «09» сентября 2019 года по адресу: 191036, г. Санкт – Петербург, ул. 4-я Советская, д.5, литера Б, в подъезде
МКД. Начало очного
обсуждения в 18.00 час. 30 мин.

Регистрация лиц,
прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения
общего собрания «09» сентября 2019 года
с 18 часов 00 минут до 18 часов 29 минут.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, проводится путем передачи в счетную комиссию Решений собственников по указанным в повестке дня вопросам  (бланк Решения будет опущен в почтовый ящик Вашей квартиры, а также размещен на сайте управляющей организации onf.spb.ru).

Собственники помещений МКД, не
принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений
по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем
собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего
собрания по адресу:

г. Санкт –
Петербург, ул.Садовая д.28-30,корпус 49, АО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД» кабинет №16,

с «09» сентября 2019 года по «23»
сентября 2019 года в рабочие дни
с  14.00 до 18.00.

Срок окончания
приема решений собственников «23» сентября 2019 года в 18 час.00 мин.

Подведение
итогов голосования по  вопросам повестки дня  собрания
состоится:

с 18 ч. 00 м. по 19 ч. 00 м. 23 сентября 2019 года

по
адресу: г. Санкт – Петербург, ул. Садовая д. 28-30, корпус 49, кабинет №16.

Каждый собственник помещений МКД
имеет право присутствовать при подведении итогов голосования.

Уважаемый
собственник МКД, напоминаем
Вам:

Для участия на общем собрании и голосовании по вопросам повестки дня,
собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа,
подтверждающего право собственности на помещение; представителям собственников
помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности
собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на
представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию
доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является
юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию
решения/протокола об избрании его руководителя на должность). При отсутствии доверенности, решение собственника
помещений МКД, подписанное представителем, не учитывается при подсчете голосов.

Решение общего собрания, принятое в установленном
порядке,  является обязательным для всех собственников помещений
МКД!

Принявшими участие в общем
собрании собственников помещений МКД, проводимом в форме очно-заочного
голосования, считаются собственники помещений МКД, решения которых получены до
даты окончания их приема: до 18 ч. 00 м. 23.09.2019.

Дополнительные
разъяснения о порядке проведения собрания, ознакомление с документами и
материалами к собранию, дополнительные разъяснения о порядке заполнения бланков
решений собственников помещений МКД,  Вы
 можете  получить по адресу: г. Санкт – Петербург, ул. Садовая д.
28-30, корпус 49, кабинет №16 в рабочие дни с 14.00 до 17.00. в период с 30.08.2019.
по 23.09.2019.  т. (812) 571 12 34.

Инициатор собранияУправляющая организация АО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД»

Начальник отдела по управлению персоналом

В соответствии со стратегией развития Фонда возглавлять работу по формированию кадровой политики, определению ее основных направлений и мер по ее реализации. Организовать своевременное оформление приема, перевода и увольнения работников в соответствии с трудовым законодательством, положениями, инструкциями и приказами исполнительного директора Фонда. Организовать необходимый кадровый учет и кадровое делопроизводство в Фонде в соответствии с требованиями законов и государственных стандартов. Формировать основы корпоративной культуры, управлять ее развитием. Принимать участие в деятельности Фонда в части обеспечения его трудовыми ресурсами необходимых профессий, специальностей и квалификации. Проводить прогнозирование и планирование потребности Фонда в кадрах. Совместно с руководителями структурных подразделений участвовать в принятии решений по вопросам найма, перевода, продвижения по службе, понижение в должности, наложения дисциплинарных взысканий, а также увольнения работников. Организовать работу по поиску персонала, взаимодействие с государственными и частными структурами по подбору персонала. Проводить собеседования с наиболее перспективными кандидатами на вакантные должности. Проводить работу по формированию и подготовке кадрового резерва для выдвижения на руководящие должности, организовать проведение профессиональной аттестации работников и руководителей Фонда. качеств работников. Обеспечивать подготовку и предоставление аналитических материалов руководству Фонда по социальным и кадровым вопросам, составлять прогнозы развития персонала, своевременно выявлять возникающие проблемы и заниматься подготовкой возможных вариантов их решения. Изучать движение кадров, выявлять причины текучести кадров, разрабатывать совместно с руководителями структурных подразделений мероприятия по их устранению. Участвовать в разработке перспективных и текущих планов по работе с персоналом. Проводить работу по созданию благоприятного социально-психологического климата в коллективе. Принимать участие в разрешении трудовых споров и конфликтов. Организовать работу по социальной и профессиональной адаптации новых работников. Принимать меры по повышению мотивации работников, по улучшению условий труда, повышению его производительности, вносить предложения по рационализации системы оплаты труда и материального стимулирования.

• Опыт работы не менее 5 лет по профилю.

• Полная занятость, полный день.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕССАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7825106561

Рейтинг организации: Средний  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ?
Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

05.08.1997

Реквизиты для договора 
?
 …Скачать
Контактная информация
? …Посмотреть

Отзывы об организации 
?: 0

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
191002, г Санкт-Петербург, улица Достоевского, дом 6
получен 12.05.2016
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Ратковский Александр Евгеньевич

Учредители ? ()

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
68.32.1 управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных (Данные РКН) ?

Лицензии:  ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №9 По Санкт-Петербургу
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
25.09.2008

Регистрация во внебюджетных фондах

Коды статистики

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Финансовая отчётность СПБ ГБУ «ГОСЖИЛФОНД» (По данным РОССТАТ) ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела СПБ ГБУ «ГОСЖИЛФОНД» ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства СПБ ГБУ «ГОСЖИЛФОНД»
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений СПБ ГБУ «ГОСЖИЛФОНД»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Объекты строительства Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан

• 123 квартирный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Айдарова г. Казань

• 123 квартирный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Горьковское шоссе г. Казань
• Жилой дом №7-2 в 7 квартале в жилом районе Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №7-3 в 7 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-1 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-2 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-3 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-4 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-5 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-6 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-7 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилой дом №8-8 в 8 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилые дома №№10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 в 10 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилые дома №№11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 в 11 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилые дома №№12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 в 12 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань
• Жилые дома №№13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 в 13 квартале в жилом районе «Салават Купере» г. Казань