ООО УК МЕГАПОЛИС

Разное

Итоги
рассмотрения вопросов повестки дня собрания собственников ЖК «Мегаполис»,
проведенного 07 августа 2017 г.

1.Внесение изменений в договор управления.

Положения договора
управления не нарушают права собственников, так как соответствуют требованиям законодательства.
Договор управления утвержден решением общего собрания собственников от
22.06.2015 г. Новый договор управления может быть утвержден только решением
общего собрания.

2.Состав работ по текущему ремонту и
содержанию многоквартирного дома.

Состав работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома установлен
Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне
работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества…» и
соответствует договору управления.

3.Утверждение тарифов на содержание и
ремонт.

В настоящее время
размер платы за содержание и ремонт утвержден решением общего собрания
собственников от 22.06.2015 г. с возможностью его изменения с учетом инфляции,
что соответствует ст.155 ЖК РФ, предписывающей изменять размер платы не чаще
одного раза в год.

4.Охрана общего имущества и размер платы.

Размер платы за услуги
охраны утвержден собственниками решением общего собрания от 22.06.2015 г. исходя
из рыночных цен на данную категорию услуг. Снижение тарифа объективно не
представляется возможным по причине низкого качества услуг компаний, которые
работают на рынке за меньший размер платы.

5.Размер расходов на коммунальные ресурсы,
используемые в целях содержания общего имущества.

Согласно новой редакции
ч.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за
содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора
учета исходя из норматива потребления
соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается
органами государственной власти субъектов Российской Федерации в
порядке,установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам,
установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с
проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. Порядок перерасчета платы в настоящий момент не
установлен, в связи с чем начисление по нормативу соответствует требованиям
законодательства.

6.Запрет на выгул собак на территории
жилого комплекса.

Управляющая организация
не возражает против данного предложения, однако отсутствуют правовые механизмы
для применения санкций в отношении нарушителей.

7.Информация о собственниках нежилых
помещений и земельных участков.

Данная информация предоставляется
органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
за плату по заявлению заинтересованных лиц. В случае возникновения у
собственника необходимости в получении данной информации, он вправе обратиться
в вышеуказанные органы. Предоставление данной информации управляющей
организацией не предусмотрено.

ООО «УК «Мегаполис» не передавало
третьим лицам какие-либо помещения и земельные участки из состава общего
имущества собственников. Земельный участок, занятый парковкой офиса продаж
Застройщика, принадлежит Застройщику на основании права собственности, в связи
с чем оснований для демонтажа шлагбаума не имеется.

Техническая документация может быть
предоставлена заинтересованным собственникам для ознакомления.

8.Дорожные знаки в районе ул.Новая
деревня.

Дорожные знаки были
установлены по инициативе и за счет застройщика в связи с предписанием,
выданным застройщику службами МЧС , а также объективной необходимостью
регулировать движение на подъезде к жилому комплексу, особенно в зимний период.

9.Индивидуальные приборы учета тепловой
энергии.

Управляющая компания
поэтапно исполняет предписания контролирующих органов и
планирует ввести приборы учета в эксплуатацию осенью 2017 года. Вместе с тем,
введение ИПУ тепловой энергии не приведет к снижению размера платы за отопление
по причине 100% распределения счета ресурсоснабжающей организации на
собственников в соответствии с формулой, закрепленной Постановлением
Правительства РФ № 354.

ООО «УК «Мегаполис».

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАПОЛИСПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС2466168718

Рейтинг организации: Средний  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ?
Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

28.01.2016

Налоговый режим: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Упрощенная система налогообложения (УСН)

Среднесписочная численность работников: ?
01.01.2019 – 5
01.01.2018 – 4
Фонд оплаты труда / Средняя заработная плата Доступно в Премиум Доступе ?
Среднемесячная заработная плата в организации ниже среднемесячной заработной платы в регионе Красноярский край по данным РОССТАТ

Реквизиты для договора 
?
 …Скачать
Контактная информация
? …Посмотреть

Отзывы об организации 
?: 0

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
660043, Красноярский кр, город Красноярск, улица Линейная, дом 89, ОФИС 203
получен 28.01.2016
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Тихонова Анна Владимировна

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
10 000,00 руб.

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Данные реестра субъектов МСП: ?

Лицензии:  ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По Центральному Району Г.красноярска
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
28.01.2016

Регистрация во внебюджетных фондах

Уплаченные страховые взносы за 2017 год (По данным ФНС):
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 28 350,05 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 213 018,54 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 49 836,04 руб.

Коды статистики

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Финансовая отчётность ООО УК «МЕГАПОЛИС» (По данным РОССТАТ) ?

Основные показатели отчетности за 2017 год (по данным ФНС):
— сумма доходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
3 554 000,00 руб.
— сумма расходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
3 444 000,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
8 032,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— неналоговые доходы, администрируемые налоговыми органами: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.

Сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам за 2017 год (по данным ФНС):
— налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения: 5,22 руб. (сумма пени: 5,22 руб., сумма штрафа: 0,00 руб., сумма недоимки по налогу: 0,00 руб.)

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО УК «МЕГАПОЛИС» ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО УК «МЕГАПОЛИС»
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО УК «МЕГАПОЛИС»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?